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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Courtenay 38510
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Courtenay 38510
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Courtenay 38510
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  • Surface220 
  • Terrain56 a 65 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1992

Propriété familiale avec piscine à la campagne

890 000

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Courtenay 38510

Les points forts

  • extérieur
  • dépendance
  • surperficie

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER

Sur la commune de Courtenay, magnifique maison de 263 m² construite avec d'anciens matériaux pour apporter le charme de l'ancien à cette bâtisse. L'extérieur se déploie sur 5665 m², avec une grande terrasse, une piscine, et un verger, qui vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année.

En passant sous le porche d'entrée, une grande terrasse entourée d'arbres pouvant accueillir de grandes réunions de famille ou des soirées entre amis. En contrebas, une piscine à débordement de 10x5 au sel avec des margelles en pierre de Croatie en damier blanc et noir, une douche avec chauffage solaire, idéales pour les journées d'été.
Pour parfaire l'extérieur de cette maison : 2 entrées avec portail automatique, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler, une cave pour les amateurs de vins, un atelier pour les bricoleurs, et surtout deux immenses garages. Les deux grandes portes majestueuses donnant sur la terrasse dissimulent deux emplacements qui vous laisseront la place de rénover vos voitures. Un deuxième garage peut contenir jusqu'à 5 voitures !

A l'intérieur, le séjour/salle à manger offre un mix parfait entre le charme de l'ancien et la modernité pour un maximum de confort : plafond à la française, insert à granulés, sol en travertin.... Au bout du salon, un majestueux escalier en bois dessert deux demi-niveaux et une mezzanine permettant d'admirer le lustre qui habille la descente d'escalier.  Vous trouverez au total 5 chambres (dont une de 35m²) et deux salles de bains.

Cette propriété inspire à la détente et à la convivialité à travers ses espaces, ses prestations et le calme qui y règne.

Si vous souhaitez bénéficier de ce cadre de vie exceptionnel, contactez Lauranne Sarazin au 06.11.32.75.90

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1682
  • Localisation
    Courtenay 38510
  • Construction
    1992
  • Surface
    220 
  • Surface au sol
    264 
  • Séjour
    55 
  • Terrain
    56 a 65 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    7
  • Stationnement extérieur
    7
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Géothermie, Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2048 € /an
  • Description de la piscine
    10x5 au sel, bache à barre, margelle pierre de croatie
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CUISINE
    23 m²
  • ARRIERE CUISINE
    7.50 m²
  • RESERVE
    2.75 m²
  • SALON
    55 m²
  • CAGE ESCALIER
    17 m²
  • CHB 1
    11.07 m²
  • CHB 2
    15.18 m²
  • SDD
    4.05 m²
  • COULOIR
    19.21 m²
  • MEZZANINE
    11.6 m²
  • CHB 3
    35.28 m²
  • CHB 4
    13.26 m²
  • CHB 5
    14.06 m²
  • SDB
    5.52 m²
  • COULOIR
    21.91 m²
  • GARAGE
    77.29 m²
  • GARAGE 2
    126.06 m²
  • TERRASSE COUVERTE
    16 m²
  • TERRASSE EN METRE LINERAIRE
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 873. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1230 €. Date de réalisation du DPE : 10/04/2021.

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