- Surface220 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain56 a 65 ca
- Construction1992
Propriété familiale avec piscine à la campagne
Vendu
Les points forts
- extérieur
- dépendance
- surperficie
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIE
Sur la commune de Courtenay, magnifique maison de 263 m² construite avec d'anciens matériaux pour apporter le charme de l'ancien à cette bâtisse. L'extérieur se déploie sur 5665 m², avec une grande terrasse, une piscine, et un verger, qui vous donneront l'impression d'être en vacances toute l'année.
En passant sous le porche d'entrée, une grande terrasse entourée d'arbres pouvant accueillir de grandes réunions de famille ou des soirées entre amis. En contrebas, une piscine à débordement de 10x5 au sel avec des margelles en pierre de Croatie en damier blanc et noir, une douche avec chauffage solaire, idéales pour les journées d'été.
Pour parfaire l'extérieur de cette maison : 2 entrées avec portail automatique, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler, une cave pour les amateurs de vins, un atelier pour les bricoleurs, et surtout deux immenses garages. Les deux grandes portes majestueuses donnant sur la terrasse dissimulent deux emplacements qui vous laisseront la place de rénover vos voitures. Un deuxième garage peut contenir jusqu'à 5 voitures !
A l'intérieur, le séjour/salle à manger offre un mix parfait entre le charme de l'ancien et la modernité pour un maximum de confort : plafond à la française, insert à granulés, sol en travertin.... Au bout du salon, un majestueux escalier en bois dessert deux demi-niveaux et une mezzanine permettant d'admirer le lustre qui habille la descente d'escalier. Vous trouverez au total 5 chambres (dont une de 35m²) et deux salles de bains.
Cette propriété inspire à la détente et à la convivialité à travers ses espaces, ses prestations et le calme qui y règne.
Si vous souhaitez bénéficier de ce cadre de vie exceptionnel, contactez Lauranne Sarazin au 06.11.32.75.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface220 m²
- Surface au sol264 m²
- Séjour55 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur7
- Stationnement extérieur7
- CaveOui
- Description de la piscine10x5 au sel, bache à barre, margelle pierre de croatie
- Terrain56 a 65 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCourtenay 38510
- Taxe foncière2 048 € /an
- RéférenceVM1682
Détail des pièces
- CUISINE 23 m²
- ARRIERE CUISINE 7.50 m²
- RESERVE2.75 m²
- SALON 55 m²
- CAGE ESCALIER17 m²
- CHB 1 11.07 m²
- CHB 215.18 m²
- SDD4.05 m²
- COULOIR19.21 m²
- MEZZANINE 11.6 m²
- CHB 3 35.28 m²
- CHB 4 13.26 m²
- CHB 5 14.06 m²
- SDB5.52 m²
- COULOIR 21.91 m²
- GARAGE 77.29 m²
- GARAGE 2 126.06 m²
- TERRASSE COUVERTE16 m²
- TERRASSE EN METRE LINERAIRE 18 m²
Informations complémentaires
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