

- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain07 a 81 ca
- Construction2017
Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Ruy-Montceau 38300
569 000 €
Descriptif du bien
RUY-MONTCEAU — ARCHITECTURE CONTEMPORAINE, LUMIÈRE & INTIMITÉ
À Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel et champêtre, cette maison contemporaine récente séduit par une architecture singulière pensée autour de la lumière, des perspectives et de la vie en extérieur.
La propriété s'articule autour de trois volumes aux lignes épurées, disposés autour de plusieurs terrasses et d'une piscine 5 x 5 m. Une conception particulièrement réussie qui permet à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant une vraie fluidité dans la vie familiale.
Le premier volume accueille l'entrée et une pièce de vie de 49 m², largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace convivial, tandis que les grandes baies vitrées offrent une relation permanente avec les terrasses et le jardin.
Un second espace est consacré aux enfants ou aux invités avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
À l'opposé, véritable parenthèse privée, la suite parentale dispose de sa salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. Un bureau indépendant complète cet espace et permet d'envisager confortablement le télétravail.
Les orientations Sud, Ouest et Est et les larges ouvertures équipées de BSO rythment la maison au fil de la journée : la lumière entre généreusement tandis que les protections solaires permettent d'en maîtriser l'intensité et de préserver l'intimité.
À l'extérieur, les différentes terrasses deviennent autant de lieux de vie : déjeuner au soleil, après-midi autour de la piscine ou soirée plus confidentielle à l'abri des regards.
Une buanderie, un garage ainsi qu'une propriété entièrement close et arborée complètent l'ensemble.
Une maison contemporaine qui ne se résume pas à ses mètres carrés : une architecture pensée pour vivre ensemble tout en laissant à chacun son espace.
RUY-MONTCEAU | Maison contemporaine | 3 chambres + bureau | Suite parentale | Piscine 5 x 5 m | Garage | Terrain clos et arboré
Un bien proposé dans l'univers Sixtine Lifestyle.
Pour plus d'informations: 04 74 93 97 11
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- Surface125 m²
- Séjour49 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine5X5 Chlore
- Terrain07 a 81 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRuy-Montceau 38300
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceVM2073


Détail des pièces
- entrée5,36 m²
- Pièce de vie48,71 m²
- Bureau7,48 m²
- chambre 1 suite parentale12,68 m²
- WC1,42 m²
- salle de douche3,20 m²
- dressing3,21 m²
- chambre 211,96 m²
- chambre 311,92 m²
- Salle de Bains 4,28 m²
- Dégagement5,55 m²
- WC (2)2,24 m²
- Buanderie7,44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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