




- Surface185 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain14 a 51 ca
- Construction1866
Maison de Maitre rénovée
Vendu
Les points forts
- Maison de Maitre
- rénovation soignée
- centre ville
Descriptif du bien
VENDU AU PRIX EN 48H
EXCLUSIVITE
15 MIN SUD de Bourgoin
Vous serez sous le charme de cette Maison de Maitre, érigée en 1866 qui bénéficie d’une rénovation soignée aux matériaux de qualité, édifiée sur un vaste terrain plat 1451m² entièrement clos de murs en plein cœur de village à proximité immédiate des écoles et commerces..
La propriété familiale est agrémentée d’arbres centenaires classés (Séquoia, Magnolia Grandiflora, Ginkgo Biloba) en annexe l’ancienne écurie complète et renforce le charme du siècle dernier.
L’accès principal de maison coté jardin ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière de 49,56 m² avec le charme du parquet, sa cheminée de marbre blanc ses sous bassement en bois et moulures au plafond conférant à la pièce sont aspect classique et bourgeois de l’époque revisité avec la modernité et les codes de la déco d’aujourd’hui.
La pièce de vie ouvre sur la cuisine ainsi que l’accès à un joli hall de 10,22 m² avec verrière de peintre et carreaux effet ciment au sol, un WC avec lave main sous l’escalier qui donne accès à l’étage.
La cuisine de 18,48m² est entièrement équipée de meubles bas conférant à la pièce le charme des cuisines d’autrefois, carreaux effet ciment équipée d’un piano de cuisine Lacanche, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Le hall côté Est ouvre sur l’arrière-cuisine de 13,40 m² avec placard ancien est équipée de meubles laqués blanc d’un plan de travail et donne accès direct au jardin avec terrasse pour les repas d’été en famille.
En sous sol, une cave, larges rangements, adoucisseur d’eau, chaudière gaz condensation
Nous accédons à l'étage par un bel escalier en bois et fer forgé ouvrant sur un grand palier de 13,60m² baigné de lumière, le sol de l’étage est en Pichpin typique des constructions de la région de l’époque. Il dessert une grande suite parentale de 21,20m² qui ouvre sur la salle de bain de 11,76m² avec double vasque et baignoire , WC, équipée de 2 doubles placards dressing toute hauteur.
Une chambre d’amis de 17,06 m² complétée par un espace salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un large placard ancien pour le rangement.
Une espace lingerie de 10,22 m² avec fenêtre, équipé sur toute sa longueur de meubles bas laqués ainsi qu’un plan de travail et Lavabo donne toute ses fonctions pour une gestion facilité de l’intendance de la maison qui peut également être transformé en chambre.
La chambre d’enfant de 10,63m² bénéficie d’une fenêtre côté sud.
Un bureau de 8,19m² avec fenêtre côté sud complète cette partie.
Au 2ieme étage l’actuel grenier parfaitement isolé pourrait aisément être transformé pour agrandir la maison d’un futur propriétaire nécessitant plus d’espace.
L’ancienne grange écurie permet rangement et abris à voiture et complète l’ensemble de la propriété.
A découvrir
06 64 08 11 49 MME SARAZIN Nathalie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface185 m²
- Surface au sol93 m²
- Séjour50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1866
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Terrain14 a 51 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Jean-de-Bournay 38440
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVM799


Détail des pièces
- CUISINE EQUIPEE18,48 m²
- SEJOUR SALON49,56 m²
- ARRIERE CUISINE13,40 m²
- PALIER ESCALIER10,22 m²
- WC SOUS ESCALIER1 m²
- PALIER ET COULOIR13,60 m²
- CHAMBRE PARENTS OUVRANT SUR SDB21,20 m²
- SDB AVEC BAIN ET GRANDS PLACARDS 11,76 m²
- CHAMBRE AMIS AVEC DOUCHE ET LAVABO +PLACARD17,06 m²
- BUREAU8,19 m²
- CHAMBRE ENFANTS10,63 m²
- CHAMBRE BUANDERIE 10,27 m²
- GRENIER SUR 92,50 M² AMENAGEABLE50 m²
Informations complémentaires
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