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  • Surface185
  • Terrain1 451
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1866

Maison de Maitre rénovée

495 000

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Maison à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-Bournay

Les points forts

  • Maison de Maitre
  • rénovation soignée
  • centre ville

Descriptif du bien

VENDU AU PRIX EN 48H


EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS BOURGOIN JALLIEU

15 MIN SUD de Bourgoin
Vous serez sous le charme de cette Maison de Maitre, érigée en 1866 qui bénéficie d’une rénovation soignée aux matériaux de qualité, édifiée sur un vaste terrain plat 1451m² entièrement clos de murs en plein cœur de village à proximité immédiate des écoles et commerces..
La propriété familiale est agrémentée d’arbres centenaires classés (Séquoia, Magnolia Grandiflora, Ginkgo Biloba) en annexe l’ancienne écurie complète et renforce le charme du siècle dernier.

L’accès principal de maison coté jardin ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière de 49,56 m² avec le charme du parquet, sa cheminée de marbre blanc ses sous bassement en bois et moulures au plafond conférant à la pièce sont aspect classique et bourgeois de l’époque revisité avec la modernité et les codes de la déco d’aujourd’hui.
La pièce de vie ouvre sur la cuisine ainsi que l’accès à un joli hall de 10,22 m² avec verrière de peintre et carreaux effet ciment au sol, un WC avec lave main sous l’escalier qui donne accès à l’étage.
La cuisine de 18,48m² est entièrement équipée de meubles bas conférant à la pièce le charme des cuisines d’autrefois, carreaux effet ciment équipée d’un piano de cuisine Lacanche, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Le hall côté Est ouvre sur l’arrière-cuisine de 13,40 m² avec placard ancien est équipée de meubles laqués blanc d’un plan de travail et donne accès direct au jardin avec terrasse pour les repas d’été en famille.
En sous sol, une cave, larges rangements, adoucisseur d’eau, chaudière gaz condensation

Nous accédons à l'étage par un bel escalier en bois et fer forgé ouvrant sur un grand palier de 13,60m² baigné de lumière, le sol de l’étage est en Pichpin typique des constructions de la région de l’époque. Il dessert une grande suite parentale de 21,20m² qui ouvre sur la salle de bain de 11,76m² avec double vasque et baignoire , WC, équipée de 2 doubles placards dressing toute hauteur.
Une chambre d’amis de 17,06 m² complétée par un espace salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un large placard ancien pour le rangement.
Une espace lingerie de 10,22 m² avec fenêtre, équipé sur toute sa longueur de meubles bas laqués ainsi qu’un plan de travail et Lavabo donne toute ses fonctions pour une gestion facilité de l’intendance de la maison qui peut également être transformé en chambre.
La chambre d’enfant de 10,63m² bénéficie d’une fenêtre côté sud.
Un bureau de 8,19m² avec fenêtre côté sud complète cette partie.
Au 2ieme étage l’actuel grenier parfaitement isolé pourrait aisément être transformé pour agrandir la maison d’un futur propriétaire nécessitant plus d’espace.

L’ancienne grange écurie permet rangement et abris à voiture et complète l’ensemble de la propriété.

A découvrir

06 64 08 11 49 MME SARAZIN Nathalie

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM799
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Bournay
  • Construction
    1866
  • Surface
    185
  • Surface au sol
    93
  • Séjour
    50
  • Terrain
    1 451
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1100 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CUISINE EQUIPEE
    18,48 m²
  • SEJOUR SALON
    49,56 m²
  • ARRIERE CUISINE
    13,40 m²
  • PALIER ESCALIER
    10,22 m²
  • WC SOUS ESCALIER
    1 m²
  • PALIER ET COULOIR
    13,60 m²
  • CHAMBRE PARENTS OUVRANT SUR SDB
    21,20 m²
  • SDB AVEC BAIN ET GRANDS PLACARDS
    11,76 m²
  • CHAMBRE AMIS AVEC DOUCHE ET LAVABO +PLACARD
    17,06 m²
  • BUREAU
    8,19 m²
  • CHAMBRE ENFANTS
    10,63 m²
  • CHAMBRE BUANDERIE
    10,27 m²
  • GRENIER SUR 92,50 M² AMENAGEABLE
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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