- Surface38.51 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1890
Studio à louer, 1 pièce - Bourgoin-Jallieu 38300
620 € /mois CC
Les points forts
- Hypercentre Bourgoin
- Charme de la rénovation avec matériaux de qualité
- Isolation thermique et phonique excellente
Descriptif du bien
Sixtine Immobilier vous propose de découvrir en plein cœur de Bourgoin-Jallieu un appartement de 38,51m² au DERNIER ÉTAGE de haut standing datant de 1890.
Un studio meublé d'une superficie totale de 38,51 m², très lumineux car exposé sud-ouest. A l'entrée un grand placard de rangement, une pièce de vie d'environ 33m² avec grandes poutres au plafond, et une cuisine aménagée et équipée neuve, refaite en février 2024. Enfin, une salle de bain avec baignoire et wc. A 5 minutes à pied de la gare, le bien est situé en plein centre-ville de Bourgoin Jallieu au 4ie étage (sans ascenseur).Un garage fermé est proposée avec le studio.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Bourgoin-Jallieu dans un rayon de 1 km. L'autoroute A43 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Kinépolis tout comme sur un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Berlioz a lieu le jeudi matin.
LE LOGEMENT EST ACTUELLEMENT DISPONIBLE
DOSSIER OBLIGATOIRE POUR LES VISITES (carte identité, contrat de travail, fiche de paye, justificatif de domicile etc...)
GARANTS PHYSIQUE DEMANDES
620€ de loyer dont 14€ de charge comprenant les charges de copropriété et la taxe d'ordure ménagère,
418€ de frais d'agence
Contact : Ugo au 07.57.46.86.29
SIXTINE IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface38.51 m²
- Surface au sol39 m²
- Séjour33 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage4
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Loyer de base606 € /mois
- Charges14 € /mois
- RéférenceLA2549
Détail des pièces
- Palier d'accès intérieur 2,31 m²
- Pièce de vie33 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 418 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 606 €/mois. Provision sur charges 14 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 212 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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