Elégante Maison de Maître de 1880, avec parc de 1 hectare l’art de vivre dans une demeure de caractère.

330 m² habitables | 606 m² utiles | Parc arboré | Piscine chauffée

Il est des demeures dont le charme traverse les époques sans jamais perdre de leur superbe.

Édifiée en 1880, cette remarquable Maison de Maître incarne avec distinction l’élégance de l’architecture bourgeoise et l’art de vivre des belles propriétés de famille. Derrière son caractère authentique, elle dévoile des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et une succession d’espaces de réception où les matériaux nobles dialoguent harmonieusement avec des aménagements contemporains.
Développant 330 m² habitables et 606 m² utiles, la propriété s’inscrit dans un parc arboré d'un hectare, à l’abri d’un environnement privilégié.
La maison révèle à travers ses pièces de réception, pensées pour conjuguer convivialité, raffinement et art de recevoir toute sa qualité architecturale.
Dans un esprit plus intimiste, le salon et la salle de billard conjuguent élégance classique et authenticité, avec leur parquet en chêne et leurs cheminées en marbre. Ouverts sur la terrasse et le jardin, ils invitent à retrouver le charme des intérieurs d’autrefois, tout comme la vaste salle de réception, baignée de lumière qui viennent parfaire cet ensemble et confèrent à la demeure une véritable dimension de maison de famille, propice aux réceptions comme aux moments de partage.

La cuisine, signée Nottle au plan de travail en quartz blanc offre une luminosité remarquable ouverte sur une véranda de 70 m² qui bénéficie d’une cheminée et de larges ouvertures sur le jardin, offrant une relation privilégiée avec les extérieurs et une lumière généreuse au fil des saisons.

Son magistral escalier mène aux étages, le premier étage accueille cinq chambres aux proportions confortables ainsi que trois salles de bains. Les ouvertures sur la végétation et les arbres centenaires contribuent à l’atmosphère paisible des lieux.

Au deuxième étage, une chambre d’invités agrémentée d’une cheminée en marbre et d’un parquet, et 3 potentielles chambres supplémentaires ainsi un grenier composent un ensemble aux multiples possibilités selon les aspirations de ses futurs propriétaires.

Édifiée sur des caves développant 110 m², avec une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 m, cave de dégustation, espaces de rangement ou atelier : ces volumes offrent de belles perspectives aux amateurs de grands crus et aux passionnés de beaux espaces.

À l’extérieur, le parc dévoile un cadre verdoyant ponctué d’arbres centenaires, où le temps semble s’écouler autrement.

La piscine chauffée de 12 x 5,5 m prolonge agréablement les beaux jours. Son kiosque de réception et son pool house invitent à imaginer de longues journées d’été, des déjeuners en plein air et des soirées entre amis dans une atmosphère privilégiée.

Une volière, de généreux espaces de stationnement et un portail en fer forgé automatisé complètent cet ensemble au caractère singulier.

Soucieuse d’allier authenticité et fonctionnalité, la propriété bénéficie d’un système de chauffage associant pompe à chaleur et gaz de ville, de radiateurs en fonte, d’une alarme et du raccordement au tout-à-l’égout.

Rare par ses volumes, la diversité de ses espaces et la présence de ses éléments architecturaux anciens, cette Maison de Maître à conservé l'âme et l'élégance de son époque tout en s'adaptant aux exigences de la vie contemporaine. 

Visite sur rendez-vous Nathalie SARAZIN -06.64.08.11.49-

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4146.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)