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- Surface105 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
BUREAUX A LOUER - CENTRE DE BOURGOIN JALLIEU
980 € /mois HC
Les points forts
- Surface
- Extérieur
- Localisation
Descriptif du bien
LOCAL PROFESSIONNEL / COMMERCIAL À LOUER – 100 m² – BOURGOIN-JALLIEU
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet, agence, showroom ou activité de services.
SIXTINE IMMOBILIER vous propose à la location ce local professionnel ou commercial d'environ 100 m², idéalement situé rue de Pouchelon à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes.
Installé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel.
Agencement :
Les atouts :
✔ Local de plain-pied, facilement accessible
✔ Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
✔ Terrasse privative ombragée, idéale pour les pauses ou les rendez-vous informels
✔ Place de stationnement privative
✔ Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate
✔ Environnement professionnel et commerçant
✔ Accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu
✔ Proximité immédiate des commerces et services
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, architecte, expert-comptable, courtier, assureur, thérapeute...), une agence, un bureau d'études, un espace de coworking, une société de services ou une activité tertiaire.
Situation
rue de Pouchelon – Bourgoin-Jallieu
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIXTINE IMMOBILIER à l'adresse gestion@sixtineimmobilier.fr .
Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel pour développer votre activité.
Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet, agence, showroom ou activité de services.
SIXTINE IMMOBILIER vous propose à la location ce local professionnel ou commercial d'environ 100 m², idéalement situé rue de Pouchelon à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes.
Installé au rez-de-chaussée d'une maison individuelle, ce local offre un cadre de travail agréable, lumineux et fonctionnel.
Agencement :
- Hall d'accueil / espace réception
- Cuisine aménagée pouvant servir d'espace détente
- Deux grands bureaux indépendants :
- un premier bureau donnant sur l'entrée,
- un second bureau bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée
- Sanitaires
- Nombreux espaces de rangement possibles
Les atouts :
✔ Local de plain-pied, facilement accessible
✔ Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures
✔ Terrasse privative ombragée, idéale pour les pauses ou les rendez-vous informels
✔ Place de stationnement privative
✔ Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate
✔ Environnement professionnel et commerçant
✔ Accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu
✔ Proximité immédiate des commerces et services
Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale (avocat, architecte, expert-comptable, courtier, assureur, thérapeute...), une agence, un bureau d'études, un espace de coworking, une société de services ou une activité tertiaire.
Situation
rue de Pouchelon – Bourgoin-Jallieu
- Centre-ville et commerces à quelques minutes
- Gare SNCF rapidement accessible
- Autoroute A43 à proximité
- Accès facile pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez SIXTINE IMMOBILIER à l'adresse gestion@sixtineimmobilier.fr .
Un local fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel pour développer votre activité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface105 m²
- Pièces5
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- SanitairesOui
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Loyer de base980 € /mois
- RéférenceLP139
Description des surfaces
- Entrée9,7 m²
- Bureau 19,11 m²
- Couloir 13,15 m²
- Bureau 29,95 m²
- Débarras2,18 m²
- Dégagement1,41 m²
- Bureau 329,10 m²
- Couloir 28,58 m²
- Cuisine8,72 m²
- Toilettes1,62 m²
- Buanderie5,23 m²
- Bureau 415,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 411 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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