VUE PILAT

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ a le plaisir de vous présenter cette charmante villa de 126m² sur la commune de SABLONS. Elle est située à 2.6km de la sortie Chanas (autoroute A7 n°12).
 C'est une maison construite en 2008 sur deux niveaux avec 4 chambres.
Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte offre à ce bien un espace agréable de 61m², 1 chambres avec salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant.

 A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un toilette.
Un chauffage au sol électrique ainsi qu'un poêle bois et une clim réversible dans le salon. L'étage dispose de radiateur électrique et d'une clim réversible.  
 A l'extérieur vous disposez d'une terrasse de 40m² environ et d'une piscine avec vue sur les collines et le Pilât, le tout sur un terrain de 500m² entièrement clos avec un portail motorisé.
Un garage double complète cette maison. Faible charge de copro de 90€/AN.
Pour plus renseignement contactez NICOLAS POMIER au 06 62 08 88 31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1720 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr