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Villa à vendre, 7 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface164 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain30 a 11 ca
  • Construction2001

Maison conviviale avec un jardin exceptionnel

649 000

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Villa à vendre, 7 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Jardin arboré d'essences meditéranéeenes
  • Piscine et pool house
  • T2 indépendant pour vos invités
  • Ramassage scolaire
  • Tonte et arossage automatique
  • Gare de Bourgoin à 15mn

Descriptif du bien

 EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER BOURGOIN-JALLIEU
Entièrement imaginée pour profiter de l'extérieur en famille et pour recevoir, cette maison en pisé de 164 m², présente des matériaux de qualité,  et de belles prestations.


Cette maison profite d’extérieurs exceptionnels. Une grande terrasse, orientée sud, un grand pool house, avec cuisine d'été, four à pizza, brasero, une pergola bioclimatique abritant un salon d’extérieur cosy permettant de profiter des belles journées d’été.
Une belle piscine automatisée, avec un jet d'eau et un plongeoir pour amuser les enfants. Des enceintes Bose sont dispersées dans le jardin pour une diffusion du son agréable lors de vos soirées.  Tout cela vient parfaire les prestations de cette magnifique maison. Le tout se trouvant sur un terrain plat de 3 011 m², arboré d'oliviers, de palmiers, de cactus, de cyprès qui garderont leur feuillage durant l'hiver comme si vous étiez en Méditerranée.


Cette ancienne grange rénovée en 2002, se déploie sur plus de 164m² réparties sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec une cheminée et une baie vitrée à galandage (exposé sud) qui laisse rentrer la lumière tout au long de la journée. Un espace salle à manger pour recevoir, et dans la continuité, une cuisine aménagée avec un plan de travail en granite marinace gold. Elle bénéficie également d'une grande porte-fenêtre pour profiter de la lumière de fin de journée. En complément sur ce niveau, une salle de douche, un wc indépendant et un cellier aménagé.
A l'ètage, 4 chambres avec de grands placards muraux, dont la chambre parentale de 21 m² avec dressing, et vu jardin ! Enfin, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'une buanderie.

Situé à côté de la maison, une annexe aux prestations surprenantes. Un grand garage carrelé et tapissé, ainsi qu'un magnifique évier en pierre. En empruntant la cave d'escalier pour descendre sous le garage, une incroyable cave voutée pour entreposer vos bouteilles, aménagée avec de beaux matériaux et décoré avec gout ! En complément du bâtiment, un studio climatisé avec de grands dormants fixe pour admirer la piscine depuis l'espace salon. Une chambre dans l'esprit bateau et une salle de douche entièrement neuve. C'est un lieu idéal pour recevoir votre famille et des amis, tout en gardant votre intimité.

Un extérieur exceptionnel, la qualité des matériaux et des équipements proposés, ainsi que son emplacement, sont tous les atouts de ce bien prestigieux !

Si vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, contactez  Nathalie Sarazin au 06.64.08.11.49

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Entirely designed to enjoy the outdoors with the family and for entertaining, this 164 m² adobe house features quality materials and superb appointments.

This former barn, renovated in 2002, spans over 164m² on 2 levels.


 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Équipements domotiques, Portail motorisé
  • Surface
    164 m²
  • Surface au sol
    203 m²
  • Séjour
    57 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    10x5 filtration au sel
  • Terrain
    30 a 11 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Taxe foncière
    1 248 € /an
  • Référence
    VM2312

Détail des pièces

  • SEJOUR/CUISINE/SALLE A MANGER
    71.76 m²
  • Porche d'accueil
    13.5 m²
  • cellier
    9.31 m²
  • Chambre 1
    21 m²
  • Chambre 2
    14.13 m²
  • Chambre 3
    12.61 m²
  • chambre 4
    12.95 m²
  • salle de bain
    5.3 m²
  • Buanderie
    2.92 m²
  • dressing
    3.13 m²
  • salon
    18.37 m²
  • chambre
    9.43 m²
  • salle de bain
    2.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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