



- Surface124 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain05 a 85 ca
- Construction2015
Villa avec piscine au coeur du village
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Les points forts
- proximité école
- faibles consommation énergétique
- matériaux
- Piscine Debernardi
- vue campagne
Descriptif du bien
Au bout d'une impasse, cette maison contemporaine de 116m² en plein cœur du magnifique village de Saint Marcel Bel Accueil, est idéalement placée pour bénéficier d'un cadre de vie privilégié.
Son jardin de 585 m² exposé sud permet de profiter du soleil et du calme. En continuité de la terrasse, une piscine de 5,5m x 5,5m au chlore, le tout accompagné d'une magnifique vue sur les champs en contrebas.
Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de plus de 52m² avec cuisine et placard SHMIDT sur une dalle en quartz au sol. Le séjour vous donnera l'impression d'être en extérieur grâce à deux grandes baies vitrées de 3 vantaux. Sur le même niveau, une chambre de plain-pied actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte motorisée.
Après avoir monté quelques marches la suite parentale profite également de la vue sur la piscine. Attenant, une salle de douche avec un carrelage damiers et un dressing aménagé. A l'étage, le coin nuit pour les enfants ou les amis, avec deux chambres de plus de 10m², reliées par une sublime salle de bain à double vasque.
Vous l'aurez compris ce petit Bijoux est le lieu idéal pour poser vos valises, recevoir vos amis et vivre en parfaite harmonie.
Lauranne Sarazin 06.11.32.75.90
Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique, Granulés, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface124 m²
- Surface au sol144 m²
- Séjour52 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain05 a 85 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Marcel-Bel-Accueil 38080
- Taxe foncière570 € /an
- RéférenceVM1973


Détail des pièces
- 3,743,74 m²
- Bureau / Chambre 9,25 m²
- WC3,33 m²
- dressing3,90 m²
- SDB5,61 m²
- Suite parentale11,44 m²
- Chambre 110,35 m²
- Chambre 210,56 m²
- SDB2,95 m²
- dégagement 11,44 m²
- dégagement 21,71 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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