Villa à vendre, 5 pièces - Heyrieux 38540
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  • Surface201 m²
  • Pièces5
  • Terrain08 a 26 ca
  • Construction1968

Maison famiale centre Heyrieux

429 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Heyrieux 38540

Descriptif du bien

SIXTINE IMMOBILIER vous présente sur la commue d'Heyrieux :

À la recherche d'une maison fonctionnelle et spacieuse ?

Découvrez cette grande villa sur trois niveaux, offrant une surface utile de 350m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall accueillant, une cuisine lumineuse de 13m², une salle à manger lumineuse de 33m², trois chambres confortables de 12m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, sur environ 90m², vous avez la possibilité d'aménager cet espace selon vos besoins et envies.
Un sous-sol complet vient également compléter ce bien.
La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 800m², avec des améliorations telles que l'isolation intérieure et extérieure, des fenêtres en PVC, des volets électriques, une VMC et une chaudière bois pour le chauffage, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans une chambre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse,  confortable, avec une construction de qualité, à deux pas du centre du village d'Heyrieux,  prête à accueillir votre famille !

DPE : 274 (E)
GES : 37 (D)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    201 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    08 a 26 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Heyrieux 38540
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM2141

Détail des pièces

  • SDB
    10 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Cuisine
    13 m²
  • Hall dégagement + WC
    18 m²
  • Combles aménageables
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Heyrieux 38540
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