Spécial investisseur
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- Surface82 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 02 ca
- Construction2022
VILLA 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX
255 000 €
Les points forts
- MAISON NEUVE
- PROCHE CENTRE VILLAGE
- QUARTIER CALME
- PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
- CHAUFFAGE AU SOL POMPE A CHALEUR
Descriptif du bien
SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa T4 sur la commune d'ANJOU (38150). Idéal investissement locatif.
Cette maison déjà construite sur 2 niveaux est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un toilette avec lave main et d'un salon avec cuisine ouverte avec plaque de cuisson et hotte. 2 baie vitrées coulissante en alu donnent sur la terrasse de 20m² exposée ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir.A l'étage, un palier dessert les 3 chambres avec placard déjà aménagés avec étagères et penderie, la salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un wc. L'escalier est en métal avec marche en bois réalisé sur mesure. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur FUJITSU. La terrasse est entourée par un jardin clos.
Vous disposez d'une cour goudronnée pour faciliter le stationnement et un garage de 22m².
Cette jolie villa est dans un petit lotissement comprenant 7 logements sans charge de copropriété.
Tout est prêt ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises (et vos meubles) !!
Pour plus de renseignement, prenez contact avec NICOLAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface82 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour37 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain02 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAnjou 38150
- RéférenceVM1741
Détail des pièces
- salon cuisine ouverte37 m²
- WC indépendant1.75 m²
- hall d'entrée2.48 m²
- garage21.42 m²
- chambre 110.25 m²
- chambre 210.92 m²
- chambre 311.10 m²
- salle de bain+ wc6.32 m²
- palier1.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036
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