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Villa à vendre, 5 pièces - Anjou 38150
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Villa à vendre, 5 pièces - Anjou 38150
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  • Surface82 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 02 ca
  • Construction2022

VILLA 3 CHAMBRES SANS TRAVAUX

255 000

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Villa à vendre, 5 pièces - Anjou 38150

Les points forts

  • MAISON NEUVE
  • PROCHE CENTRE VILLAGE
  • QUARTIER CALME
  • PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
  • CHAUFFAGE AU SOL POMPE A CHALEUR

Descriptif du bien

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa T4 sur la commune d'ANJOU (38150). Idéal investissement locatif.

Cette maison déjà construite sur 2 niveaux est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un toilette avec lave main et d'un salon avec cuisine ouverte avec plaque de cuisson et hotte. 2 baie vitrées coulissante en alu donnent sur la terrasse de 20m² exposée ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir.
A l'étage, un palier dessert les 3 chambres avec placard déjà aménagés avec étagères et penderie, la salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque et un wc. L'escalier est en métal avec marche en bois réalisé sur mesure. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur FUJITSU. La terrasse est entourée par un jardin clos.
Vous disposez d'une cour goudronnée pour faciliter le stationnement et un garage de 22m².

Cette jolie villa est dans un petit lotissement comprenant 7 logements sans charge de copropriété.
Tout est prêt ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises (et vos meubles) !!

Pour plus de renseignement, prenez contact avec NICOLAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    82 m²
  • Surface au sol
    41 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 02 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Anjou 38150
  • Référence
    VM1741

Détail des pièces

  • salon cuisine ouverte
    37 m²
  • WC indépendant
    1.75 m²
  • hall d'entrée
    2.48 m²
  • garage
    21.42 m²
  • chambre 1
    10.25 m²
  • chambre 2
    10.92 m²
  • chambre 3
    11.10 m²
  • salle de bain+ wc
    6.32 m²
  • palier
    1.70 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853183036

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Vente
Maison
Anjou 38150
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