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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Frontonas 38290
Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Frontonas 38290
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  • Surface257 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain38 a 44 ca
  • Construction1992

Maison de famille vue dégagée sur terrain de 3850m²

725 000

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Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Frontonas 38290

Les points forts

  • Grande maison familiale lumineuse
  • Terrain Bucolique avec grande Piscine
  • Matériaux et construction nobles
  • 20 mn de l'aéroport st Exupery
  • 3 mn à pied ramassages scolaires publics et privés

Descriptif du bien

Maison de famille par excellence, vous serez sous le charme de ses 257m² habitables, de sa luminosité  et de son grand terrain de 3850m², ici  les amoureux des beaux volumes et de performance énergétique remarquable seront comblés.
Ses matériaux de qualité, sol en marbre d'Italie,  charpente  traditionnelle en châtaignier , escalier et portes intérieures en bois massif  sauront ravir les amoureux des beaux matériaux;
Au RDC un grand hall ouvre sur un grand séjour de 50m² avec cheminée il sera en toute saison le lieu de vie central de la maison. Il est largement ouvert sur une belle terrasse avec une treille de vigne incroyable pour profiter l'été de sa fraicheur naturelle. Sa cuisine ouverte, arrière cuisine complète cette implantation idéale. Le RDC offre également, 2 suites avec SDB et dressing ainsi qu'un Bureau.
A l'étage un grand espace de TV et  jeux et sport de 84m² avec bel hauteur et magnifique charpente dessert grandes 2 suites  de 25 et 22m² avec leur salle de douche,

Les amoureux de bricolage seront comblés par son sous-sol de 140 m² avec double garage et atelier de 67m² avec fenêtre.
L'extérieur bénéficie d'un espace pool house façon guiguette avec belle piscine Debernardi 11x5 en pvc armé récent avec un volet immergé et terrasse Bois mais aussi sa cabane nichée dans les arbres, et son espace potager et poulailler.

L'ensemble des ouvertures ont été changés en Alu  en 2019 et le chauffage PAC en 2023.

 Découvrez cette maison de famille avec Nathalie Sarazin  sur RDV au 06 64 08 11 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Aspiration centralisée
  • Surface
    257 m²
  • Surface au sol
    127 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1992
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Description de la piscine
    11 x5 +Volet immergé+ pvc armé
  • Terrain
    38 a 44 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Frontonas 38290
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM2272

Détail des pièces

  • ENTREE
    18,42 m²
  • CUISINE
    13,57 m²
  • ARRIERE CUISINE
    6,47 m²
  • COULOIR
    20,06 m²
  • SALLE A MANGER
    13,81 m²
  • SALON
    23,07 m²
  • CHB 1
    12,49 m²
  • SDB CHB 1
    3,24 m²
  • WC ENTREE
    1,2 m²
  • COULOIR
    3,93 m²
  • CHB 2
    11,79 m²
  • SDB CHB 2
    6,57 m²
  • CHB 3
    13,48 m²
  • SALON TV /JEUX MEZZANINE
    84 m²
  • CHB 4
    25,8 m²
  • CHB 5
    21,31 m²
  • SDB CHB 5
    4,14 m²
  • SDB
    6,06 m²
  • Sous S avec double garage et atelier vitré
    147 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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