- Surface166 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain12 a
- Construction1990
Maison familiale avec vue Panoramique
588 000 €
Les points forts
- 20 MN de l'aéroport de St Exupery & 28 mn de LYON EST
- Calme absolu et vue panoramique
- Sous-sol complet aménageable 150 m²
Descriptif du bien
MAISON
C' est sa vue dominante sur la forêt et la campagne environnante qui séduira les amoureux de de la nature mais aussi sa proximité des commodités de Frontonas.
Maison familiale par excellence elle développe 315m² d'espace de vie dont 166 m² habitable et 150 m² de sous sol qui laisse encore des possibilités d'aménagement.
La maison offre également un espace piscine de 11X5 avec vue panoramique et soleil couchant féerique garanti dans son Jacuzzi intégré et chauffé.
Construite en 1990 (en béton Banché les passionnés de bel ouvrage sauront apprécier ses qualités de construction) elle a bénéficié d'une rénovation d'envergure, liant rénovation électrique, sols, peintures, murs Tadelakt, cuisine Schmidt et chaudière à condensation, portail alu et porte de garage automatisés.
La maison est agencée comme suit : Une pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte équipée Schmidt ouvrant sur un séjour cathédral avec salon et salle à manger ainsi qu'un grand bureau en mezzanine. Le Rez de Chaussé offre également un dégagement avec dressing, lave main et Wc et un espace nuit séparé avec 3 grandes chambres et un belle salle de bains avec dressing.
A l'étage la suite parentale de 33m² avec douche bain, dressing et un toilette avec vue panoramique pour des réveils enchantés.
Au summum du confort avec plancher chauffant pour un hiver confortable, et pour vos étés conviviaux vous pourrez profiter à souhait de sa piscine familiale, avec espace jacuzzi bien-être et ses 2 espaces terrasses, apéro Piscine ou déjeuner et diner Barbecue qu'elle vous offre sur son large terrain panoramique qui s'étend sur 1 200 m² entièrement clôturé.
Son Sous sol complet de 150 m² offre 2 places de parking en intérieur avec grande hauteur sous plafond et un grand espace Buanderie, mais aussi atelier et rangements et toutes possibilités d'aménagement en Rez de Jardin.
Les écoles maternelles et élémentaires sont implantées à proximité. Pour vos transports en commun, on trouve les gares La Verpillière, L'Isle-d'Abeau et Saint-Quentin-Fallavier à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à proximité.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Nathalie Sarazin au 06.64.08.11.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface166 m²
- Surface au sol315 m²
- Séjour57 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscine11.5 X 5.50 + JACCUZZI INTEGRE CHAUFFE
- Terrain12 a
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFrontonas 38290
- Taxe foncière1 950 € /an
- RéférenceVM2230
Détail des pièces
- PIECE DE VIE avec cuisine SCHMIDT 56.50 m²
- WC DRESSING LAVE MAIN ENTREE4.2 m²
- MEZZANINE15.4 m²
- CHAMBRE 113.6 m²
- CHAMBRE 213.1 m²
- CHAMBRE 311.7 m²
- SALLE DE BAIN AVEC DRESSING BAIN ET DOUBLE VASQUES8.9 m²
- PALIER2.1 m²
- WC1.4 m²
- SUITE PARENTALE AVEC BAIN VASQUE ET DRESSING33.1 m²
- SOUS SOL COMPLET AVEC DOUBLE GARAGE +GRANDE LINGERIE +CHAUFFERIE150 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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