Propriété avec vue panoramique

SOUS OFFRE
Vous serez sous le Charme de cette majestueuse propriété familiale de 425m² qui offre des prestations de qualité et une belle habitabilité à 15mn de Bourgoin et la Tour du Pin et 30mn de St Exupéry.

Sa vue panoramique, son environnement bucolique et ses 9071m² de terrain dont un pré de 6546m² séduiront les amoureux de grands espaces et de nature.

Le RDC qui développe 253m² est caractérisé par 2 larges halls de 18m²  dont un doté d'un splendide sol et escalier en marbre et fer forgé donnant accès à l'étage.  

Son séjour plein sud de 100m² au sol en terre cuite avec plafond à la française est incontestablement la pièce maitresse de la maison dans laquelle on s'imagine naturellement avec ses proches pour de belles réunions familiales et festives autour de  sa cheminée en pierre en hiver et son accès extérieur  par 5 baies vitrées sur sa terrasse de 60m² pour profiter des soirées d'été.

Le RDC dispose également d' une master Room de 19m² avec SDB de 10m² disposant d'une douche italienne.

La 2ie entrée sur l'aile Est offre la possibilité de créer un espace totalement indépendant de 80m² en rez-de-chaussée pour un parent ou un espace privatif pour une activité chambre d'hôte.

L'étage développe 173m² et 5 belles chambres 1 SDB et 1WC ainsi qu'un espace billard et réunion de 52m²

Le sous-sol de 250m² permettra de ravir les bricoleurs et collectionneurs de  voitures anciennes.

Idéale pour une grande famille la propriété offre  de belles possibilités  pour un mixte habitation et chambre d'Hôte dans un environnement exceptionnel.

A Visiter sur Rendez sans tarder avec Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2843 €. Date de réalisation du DPE : 06/07/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)