Plain-pied récent avec piscine – DPE A – Ville-sous-Anjou

SIXTINE Immobilier vous présente cette maison récente de 2015 offre une surface habitable confortable de 138 m², entièrement de plain-pied, ce qui la rend pratique et accessible au quotidien.

Vous profitez d’un grand séjour lumineux de 48 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un bel espace de vie convivial pour toute la famille.
La pièce de vie donne directement accès à une vaste terrasse de 100 m² exposée plein sud, idéale pour les repas d’été et les moments de détente.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau, offrant confort et intimité à chacun.
Une buanderie vient compléter l’agencement, très fonctionnel pour la vie de tous les jours.
À l’extérieur, tu bénéficies d’un terrain d’environ 900 m² avec une piscine 8x4 au sel, équipée d’un système automatisé, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations.

La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une climatisation, et de menuiseries aluminium, garantissant un excellent confort thermique.

Le diagnostic énergétique est classé A / A, avec une consommation annuelle estimée entre 704 € et 954 €, ce qui en fait un bien très économe.
Située dans un environnement calme, elle reste proche des écoles, médecins et restaurants, pour une vie pratique au quotidien.
C’est une maison clé en main, lumineuse, moderne et parfaitement entretenue.

Contactez Julien au O6.89.69.39.19 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704.00 € et 954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 210 453