



- Surface124 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain10 a 18 ca
- Construction1976
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison Plan-pied rénovée
355 000 €
Les points forts
- Ecoles maternelles et primaires à pied
- Accès Autoroute A43 à 2km
- Accès Gare à 2,5 km
- Chauffage au Sol -Pompe à chaleur de 2022
- Beau jardin et belle Vue
Descriptif du bien
Maison Plain-pied de 124 m² avec Terrain de 1018 m² -
Charmante maison plain-pied de 124 m², située dans un cadre de vie paisible au coeur du village de Meyrié qui allie charme et modernité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux de 52m² avec cheminée parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 3 grandes chambres confortables avec dressing, vous offrent tout l'espace nécessaire pour vous épanouir, mais aussi une salle de douche rénovée et une lingerie avec douche supplémentaire, 2wc, un garage de 34m² complète la maison pour votre voiture et un rangement optimal et le plaisir des bricoleurs.
La maison qui a fait l'objet d'un agandissement et d'une belle rénovation elle est en excellent état, avec pompe à chaleur et chauffage au sol, des ouvertures en PVC à double vitrage et volets roulants centralisés, une isolation en laine de verre soufflée sous toiture, et une toiture refaite en tuiles ainsi que ses goutières alu, son portail est motorisé, Elle peut convenir à des personnes à mobilité réduite, garantissant accessibilité et sécurité pour tous.
Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 1018 m², et ses jolies terrasses exposées à l'ouest et au sud, idéales pour des soirées ensoleillées à l'ombre de son spendide murier platane.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Vous l'aurez compris c'est notre coup de coeur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Nathalie Sarazin au 06.64.08.11.49
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface124 m²
- Séjour124 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1976
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinehors sol de 9.20x4.60 sécurisée de 2003 au liner refait
- Terrain10 a 18 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMeyrié 38300
- Taxe foncière1 359 € /an
- RéférenceVM2931


Détail des pièces
- ENTREE AVEC DRESSINGS ( plancher chauffant PAC)10.26 m²
- PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE INSERT ( plancher chauffant PAC)39.28 m²
- CUISINE OUVERTE SUR PIECE DE VIE( plancher chauffant PAC)13.79 m²
- CHAMBRE 112.4 m²
- CHAMBRE 214.51 m²
- CHAMBRE 313.08 m²
- SALLE DE DOUCHE +LINGERIE6.52 m²
- WC AVEC LAVE MAIN1.37 m²
- CHAUFFERIE +WC + DOUCHE5.08 m²
- DEGAGEMENT CHAMBRE2.11 m²
- SAS VERS GARAGE ET RANGEMENTS2.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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