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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface234 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Terrain17 a 33 ca
  • Construction1995

MAISON DE CAMPAGNE AVEC PISCINE

499 000

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • EXTERIEURS ARBORE AGREABLES
  • BELLE SURFACE HABITABLE
  • PISCINE 8 X 6
  • VUE CAMPAGNE

Descriptif du bien

SIXTINE IMMOBILIER  vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de 234 m² sur une parcelle de 1 733 m².

Laissez vous vous séduire par cette maison atypique familiale bâtit en 1995 possédant 4 chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez les pièces de vie avec notamment son séjour de 32 m2 accolé à la cuisine et au premier étage les chambres. De nombreuses annexes et pièces fonctionnelles sont à énumérer; un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier, une cave ainsi qu'un garage complète le rez de chaussée. 

Et comme si cela ne suffisait pas, les propriétaires ont décidé d'agrandir leur propriété en l'agrémentant d'un superbe loft de 69 m2 faisant office de salon, spacieux et lumineux, doté d'une petite cuisine, de placards et d'une mezzanine.
 Il se peut même que vous l'envisagiez comme logement indépendant, idéal pour un adolescent ou un sénior !

Pour le chauffage le bois est de rigueur dans le séjour et nous chauffons au gaz dans le reste de la maison grâce à la cuve enterrée.

Quant aux extérieures, quoi de mieux que de pouvoir jouir d'espaces verts arborés avec vue sur la campagne ? Cela ne peut que vous permettre de gagner en bien-être !
Ils se composent du jardin avec sa balançoire, d'une terrasse qui jouxte la cuisine et la salle à manger, d'une cuisine d'été couverte à coté de la piscine, idéal pour les apéritifs entre amis les soirs d'été et d'un abri pour les équipements de celle ci .

Summum du confort, vous pourrez profiter à souhait de la piscine avec des dimensions idéales de 8 mètres par 6 mètres. Réalisée en béton banché avec PVC armé lors de l'année 2011, celle ci tourne au sel et dispose d'un rideau immergé électrique. Elle n'attend plus que vous !!!

L'École Maternelle Prosper Roche et l'École Élémentaire Prosper Roche sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, les deux gares (L'Isle-d'Abeau et Bourgoin-Jallieu) sont à 17 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A43 est à 15 minutes. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec Maxime qui sera ravi de répondre à toutes vos questions. 

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    234 m²
  • Surface au sol
    286 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1995
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Au sel PVC armé de 2011 volet roulant électrique
  • Terrain
    17 a 33 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Taxe foncière
    2 184 € /an
  • Référence
    VM2348

Détail des pièces

  • Hall
    8,4 m²
  • Salle à manger
    15,2 m²
  • Salon
    16,8 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • WC
    1,3 m²
  • Dégagement en bas
    7,4 m²
  • Bureau
    13,8 m²
  • Cellier
    6,4 m²
  • Salle d'eau
    3,1 m²
  • Buanderie
    9,6 m²
  • WC
    1 m²
  • Couloir
    3,9 m²
  • Loft
    45 m²
  • Atelier (non habitable)
    18,2 m²
  • Dégagement étage
    4,2 m²
  • WC
    1,15 m²
  • Chambre 1
    9,4 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Chambre 3
    11,4 m²
  • Chambre 4
    12,7 m²
  • Salle de bain
    8,3 m²
  • salle d'eau
    4,7 m²
  • Mezzanine loft
    23,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3309.00 et 4477.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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