Exclusivité
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Chalon 38122
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Chalon 38122
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Chalon 38122
+ de photos
  • Surface101 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a
  • Construction1900

MAISON A LA CAMPAGNE

314 000

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Chalon 38122

Les points forts

  • VUE DEGAGEE
  • BELLE RENOVATION
  • 3 CHAMBRES
  • CHAUFFAGE AU BOIS

Descriptif du bien

SIXTINE IMMOBILIER VERNIOZ vous présente en exclusivité à CHALON (38122), Une magnifique grange en pisé entièrement rénovée il y a quelques années dans un cadre bucolique et calme.

Rénovation de qualité : cette maison a été rénovée avec soin en préservant son caractère authentique, tout en intégrant des matériaux sains pour un confort optimal comme le liège, l'argile, la paille, l'alu....

Elle comporte un beau salon lumineux, une grande cuisine équipée semi ouverte. A l'étage, un palier vous conduit aux 3 chambres, à une salle de bains avec douche et baignoire. Un poêle à bois chauffe toute la maison et un complément électrique en cas d'absence prolongée. L'intérieur de la maison ne nécessite aucun travaux.

Juste devant le salon, profitez d'une terrasse de 45 m² avec une vue dégagée sur le jardin et les collines. Le terrain de 807 m² reste à agrémenter. Vous disposez d'une source et d'un garage non attenant. Mitoyenne d'un coté, cette maison est exposée SUD, EST et OUEST. 

Idéalement située, cette maison vous permet de profiter des avantages de la vie à la campagne tout en étant à quelques minutes de VIENNE, des commerces de VERNIOZ à 4KM et 13km de la future entrée d'autoroute A7 Reventin/Vienne sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec NICOLAS pour une première visite de cette maison!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    101 m²
  • Surface au sol
    101 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Terrain
    08 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Chalon 38122
  • Taxe foncière
    253 € /an
  • Référence
    VM2306

Détail des pièces

  • salon entrée
    32 m²
  • cuisine
    23.30 m²
  • wc indépendant
    1.66 m²
  • palier
    5.4 m²
  • chambre 1
    10.24 m²
  • chambre 2
    10.56 m²
  • chambre 3
    15.12 m²
  • salle de bain+douche
    7.38 m²
  • wc independant
    1.95 m²
  • garage indépendant
    25.71 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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