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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vienne 38200
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vienne 38200
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vienne 38200
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  • Surface212 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Terrain10 a 73 ca
  • Construction1976
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

UN PETIT COIN DE PARADIS

569 000

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Vienne 38200

Les points forts

  • VUE DEGAGEE SUR LES ALPES
  • RENOVATIONS RECENTES
  • CADRE BUCOLIQUE
  • 6 CHAMBRES

Descriptif du bien

SIXTINE IMMOBILIER vous présente cette grande maison familiale sur la commune prisée de JARDIN 38200.

Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante demeure de 212 m² en grande partie rénovée en 2021, édifiée sur deux niveaux, située dans l' environnement paisible de la commune de Jardin (38200), à seulement 7 minutes de Vienne. Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, élégance et sérénité.

Vous serez séduit par le séjour lumineux situé à l'étage, offrant un espace de vie convivial et chaleureux grâce au poêle à bois. La maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de trois salles de douche, garantissant un confort optimal.

Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été  vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en facilitant l'organisation de repas en extérieur. Le grand balcon, accessible depuis les pièces de vie, offre une vue imprenable sur la campagne environnante avec Alpes comme fond, invitant à la contemplation et à la détente.

L'extérieur de la propriété n'est pas en reste, avec un jardin arboré de 1 073 m², entièrement clos, assurant intimité et tranquillité. La piscine, véritable havre de fraîcheur, promet des moments de détente inoubliables. Un portail automatisé facilite l'accès à la propriété, tandis que le garage double offre un espace sécurisé pour vos véhicules. Cerise sur le gâteau un très joli terrain de pétanque pour des moments formidables entre amis.

Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de quiétude et de panoramas exceptionnels, tout en bénéficiant de la proximité des commodités offertes par la ville de Vienne. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception et n'hésitez pas à contacter Maxime au O6 43 65 56 46 pour qu'il vous fasse découvrir cette véritable pépite.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Volets électriques
  • Surface
    212 m²
  • Surface au sol
    265 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Piscine du sud est de 2017 filtration avec cartouche type desjoyaux / au chlore / coque / 8X4 / alarme / bache et bache à bulle
  • Terrain
    10 a 73 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vienne 38200
  • Charges
    6 € /mois
  • Taxe foncière
    1 404 € /an
  • Référence
    VM2616

Détail des pièces

  • GARAGE
    39,07 m²
  • CAVE
    14.28 m²
  • DEGAGEMENT
    3.7 m²
  • ENTREE
    6.9 m²
  • HALL
    8.15 m²
  • DEGAGEMENT
    6.84 m²
  • WC
    1.5 m²
  • SALLE D'EAU
    6.84 m²
  • CHAMBRE 1
    13.23 m²
  • CHAMBRE 2
    22.5 m²
  • DEGAGEMENT
    15.8 m²
  • CUISINE D'ETE
    20.7 m²
  • CELLIER
    2.3 m²
  • WC
    1.76 m²
  • SALLE DE BAIN
    6.89 m²
  • SEJOUR
    33.33 m²
  • CUISINE
    19.91 m²
  • CHAMBRE 3
    11.53 m²
  • CHAMBRE 4
    12.54 m²
  • CHAMBRE 5
    12.27 m²
  • BUREAU
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4302.00 € et 5822.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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