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  • Surface450
  • Terrain12 563
  • Pièces9
  • Salle de bains1
  • Construction1875

Maison d'habitation - Chambres D'hôtes

799 000

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Maison à vendre, 9 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Descriptif du bien

Sous Compromis  SIXTINE IMMOBILIER 
Votre contact : Nathalie SARAZIN 06 64 08 11 49 
A 30 minutes de Bourgoin-Jallieu. Dès votre arrivée la magie opère… Ce domaine exceptionnel au sein d'un paysage remarquable possède toutes les qualités d'une propriété familiale. Situé dans une belle vallée calme, sans nuisances sonores ou visuelles. Le portail vous ouvre ses portes sur une cour intérieure et son jardin aménagé à la Française. L’habitation principale se compose : d'une élégante maison en pierre de 1875 de 229 m² habitables + 100 m² de grenier aménageable :
Le Rez-de-chaussée vous offre une belle cuisine/ séjour entièrement équipée de 43 m², un salon, ainsi qu'une salle à manger, une buanderie, toilettes. Sols en parquet chêne, murs en pierres et poutres apparentes, cheminée foyer fermé, la rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec cette bâtisse en font un lieu chaleureux et cosy ou il fait bon se retrouver.
Au 1 er étage : Un espace lecture ou télévision, une suite parentale avec sa superbe salles de bains, un dressing, toilettes, une salle d’eau, 2 grandes chambres de 16 et 23 m².
2 e étage : Un grenier aménageable offrant une surface de 100 m² environ le tout en très bon état.
Dépendance : Chambres d’hôtes : Savant mariage de style, ambiance chaleureuse à la décoration soignée, vous serez séduit par les volumes et les matériaux alliant, le bois et la pierre. Elles se composent chacune : d’un salon, d’une chambre lumineuse et spacieuse, de 2 toilettes séparés, une mezzanine, une salle de d’eau avec douche Italienne. Surface des chambres 60 et 62 m². Une cuisine équipée aménagée dans une cave voûtée de 24 m². Possibilité de créer une troisième chambre d’une surface disponible de 70 m².
Amoureux d'équitation, le domaine dispose de 3 boxes à chevaux, une sellerie, fenil à foin, un petit atelier, et une carrière à chevaux de 255 m².
Pour vos moments de détentes une belle piscine de 8 x 4 m avec sa grande terrasse finition bois, entourée de haies de charmilles et hortensia Annabelle.
L’affaire bénéficie de Labels de qualité et d’une excellente notation. La clientèle locale et internationale apprécie l’accueil et les prestations soignées qu'offrent les propriétaires. Vous serez sans aucun doute sous le charme de cette propriété, produit rare et exceptionnel. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM793
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Construction
    1875
  • Surface
    450
  • Séjour
    43
  • Terrain
    12 563
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    700 € /mois
  • Taxe foncière
    2200 € /an

Détail des pièces

  • CUISINE / SEJOUR
    42.7 m²
  • SALON
    36.4 m²
  • SALLE A MANGER
    35.7 m²
  • BUANDERIE
    14 m²
  • SALON TV
    17.80 m²
  • CHAMBRE PARENTALE
    18.70 m²
  • SALLE DE BAINS
    11.3 m²
  • COULOIR
    6.37 m²
  • CHAMBRE 2
    15.6 m²
  • SALLE D'EAU
    7.50 m²
  • CHAMBRE 3
    23.70 m²
  • COMBLES
    100 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 767040.00 €.

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