Maison ossature Bois

Vous serez sous le charme de cette maison ossature Boisqui lie grande habitabilité et excellente performance énergétique.
Répartie sur 224 m² elle se compose d'un beau 4 pièces de 110m² avec grand espace de vie cathédral de 44m² avec dressing et cuisine réalisé par Aviva en 2021 ouvrant sur une large terrasse de 31 m² donnant sur un havre de verdure, le Rez de chaussé est complété de 2 belles chambres et d'une grande salle de bain avec vasque et WC.
L'étage développe un espace parent de 45m² composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de douche avec WC et en mezzanine un beau bureau ouvert sur le séjour cathédral.
Le -1 est accessible à l'intérieur par un escalier bois et en extérieur par un bel escalier de pierre et une entrée indépendante et propose un beau T3 en Rez de jardin de 90m² avec grande pièce de vie de 43m² et cuisine équipé, dégagement , 2 belles chambres , une Salle de douche refaite en 2022 et  Wc séparé, l'ensemble est complété par une buanderie et une réserve pouvant servir d'atelier.
L'ensemble offre un cadre idéal pour une grande famille, ou un mixte de projet personnel et professionnel.
Il baigne dans un beau cadre de vie bucolique à l'abris des regards à 3mn des écoles de Meyrié et 6 mn de la gare de Bourgoin, il est également à 25mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry.
Ses travaux d'isolation, de plomberie, salle de bain, chauffage, poêle à granulé, cuisine équipée, décoration, portes fenêtres alu ,des 2 dernières années lui offre la modernité et le confort aux standards actuels.  
A visiter sans tarder sur rendez-vous, contactez Nathalie Sarazin au 0664081149
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.