- Surface284 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain13 a 64 ca
- Construction1970
MAISON DE FAMILLE A LA CAMPAGNE
549 000 €
Les points forts
- VUE CAMPAGNE
- 5 CHAMBRES
- GRANDES PIECES DE VIE
- MAISON CHALEUREUSE
- PISCINE SECURISEE
- SYSTEME DE CHAUFFAGE RECENT
Descriptif du bien
Maison familiale d'exception au cœur de la campagne de Flachères
Amoureux de calme, d'espace et de lumière, cette maison est faite pour vous. Située à Flachère, au milieu des champs et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison familiale de 284 m² entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 1 364 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec dressing, une vaste cuisine dînatoire idéale pour les repas en famille ou entre amis, un salon chaleureux avec poêle à bois, un cellier, un WC indépendant et une chaufferie. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
À l'étage, place à l'espace nuit : quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un second WC et une buanderie pratique pour le quotidien.
Au dernier niveau, une cinquième chambre et un grand espace ouvert, modulable selon vos envies : salle de jeux, espace détente, home cinéma... laissez libre cours à votre imagination.
Pensée pour une vie de famille harmonieuse, cette maison offre également de magnifiques extérieurs : côté sud, une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine avec vue imprenable sur la campagne, et pour les journées plus chaudes, une seconde terrasse ombragée côté nord.
Enfin, un immense garage trois portes sectionnelles vous permettra de stationner facilement plusieurs véhicules.
Un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder
Contacter Valérie BLAIZAC O6.15.84.59.4O pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface284 m²
- Surface au sol480 m²
- Séjour47 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain13 a 64 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière2 052 € /an
- RéférenceVM2701
Détail des pièces
- GRANDE CUISINE DINATOIRE MEUBLEE ET EQUIPEE SO COOK. CARRELAGE GRAND FORMAT48 m²
- SALON AVEC GRANDE OUVERTURE COTE PISCINE POELE DE MASSE SOL PARQUET MASSIF47 m²
- WC INDEPENDANT m²
- ENTREE AVEC DRESSING m²
- CHAUFFERIE m²
- DEGAGEMENT m²
- CHAMBRE 1 ENFANT PARQUET17 m²
- CHAMBRE 2 ENFANT PARQUET20 m²
- CHAMBRE 3 PARENTS PARQUET19 m²
- DRESSING / BUANDERIE14 m²
- DEGAGEMENT5 m²
- SDB DES ENFANTS5 m²
- SDE PARENTS4 m²
- DEGAGEMENT 18 m²
- BUREAU / CHAMBRE10 m²
- ESPACE JEUX63 m²
- CHAMBRE 429 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 040 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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