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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface198 m²
  • Pièces7
  • Terrain11 a 22 ca
  • Construction2002

Maison familale avec piscine

630 000

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Secteur
  • Piscine
  • 4 chambres

Descriptif du bien

SIXTINE IMMOBILIER vous présente en Exclusivité, sur la commune prisé de Saint-Alban-de-Roche, une splendide maison de 198m² édifiée sur un terrain de 1122m².

Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir les atouts de cette villa construite en 2002, qui sera idéale pour votre famille !

Une cour pavé vous dirige vers l'entrée, et vous découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 60m² donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, celle ci est dotée d'un poêle à granulés. L'espace cuisine de 17m², moderne et idéalement pensé, sera idéal pour préparer vos délicieux mets.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez également une porte qui vous dirige au garage de 37m², avec en plus une buanderie de 8m², et une pièce aménagée de 13,63m². WC indépendant.

Deux escaliers vous permettent d'accéder à l'étage. Ici se trouve, quatre chambres spacieuses, toutes munies d'un placard mural, une salle d'eau de 10,69m² avec double douches, un WC indépendant et enfin une agréable mezzanine de 14m² pour éventuellement pouvoir travailler de chez soi.

A l'extérieur, une très jolie piscine Desjoyaux de 9mx4,5m, parfaite pour profiter pleinement avec votre famille ou vos amis.
Le terrain est clos, arboré avec une vue dégagée.

Cette maison dispose également d'un carport.

Idéalement située, vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités, autoroute, gare, écoles, commerces, santé.

DPE : 189 (D)
GES (6)

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Contactez votre agent commerciale : KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21
RCAS 809 013 485

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    198 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2002
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Desjoyaux
  • Terrain
    11 a 22 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Référence
    VM2008

Détail des pièces

  • Séjour
    60 m²
  • Entrée
    14,34 m²
  • Cuisine
    17,12 m²
  • Cellier/buanderie
    8,02 m²
  • Pièce aménagée
    13,63 m²
  • chambre
    14,69 m²
  • Chambre
    13,02 m²
  • Chambre
    13,10 m²
  • Chambre
    11,35 m²
  • Salle d'eau
    10,69 m²
  • Mezzanine
    14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Bourgoin-Jallieu 38300
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