- Surface267 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain02 a 02 ca
- Construction2018
Villa haut de gamme en coeur de ville
1 049 000 €
Les points forts
- Grande superficie
- centre ville
- ascenseur
- couloir de nage
Descriptif du bien
Cette villa contemporaine dotée d'un haut standing vous offre une superficie de
avec un garage de 87m² entièrement chauffé et carrelé.
Avant de découvrir, la splendide pièce de vie, vous avez le choix d'emprunter les escaliers ou l'ascenseur vitrée avec une cave à vin intégrée. Une fois à l'étage, 86m² de séjour entièrement baignée de lumière, l'espace culinaire avec un plan de travail en granit de Zimbabwe, doté d'un ilot central et d'une arrière cuisine, vous apporte convivialité. On retrouve également une belle hauteur sous-plafond, une cheminée au gaz et deux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
L'extérieur propose une belle terrasse couverte dans la continuité de la pièce à vivre.
Une suite parentale vient compléter ce niveau, possédant un dressing un espace de douche, une baignoire, et un balcon indépendant.
L'étage inférieur propose, trois vastes chambres dont une suite , et une salle de bain avec douche et baignoire.
Jouissez également d'espace extérieur avec une terrasse en bois et du couloir de nage chauffé. Pour un confort optimal, une cuisine d'été vous permettra de préparer de bon mets à vos convives.
Les agréments de cette maison :
- Climatisation
- domotiques
- Alarme et radar extérieur
- volets BSO
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) sont implantées à proximité. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Quentin-Fallavier et La Verpillière dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A43 et A432 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.N'hésitez pas à contacter votre agent commercial : KELLY ROUSSILLON au 06 66 98 88 21
RCAS : 809 013 485Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface267 m²
- Surface au sol267 m²
- Séjour86 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscineCOULOIR DE NAGE
- Terrain02 a 02 ca
- Niveaux1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationHeyrieux 38540
- Taxe foncière1600 € /an
- RéférenceVM1787
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2710 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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