Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Rambert-d'Albon 26140
Nouveauté
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  • Surface118.11 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a 90 ca
  • Construction1994

MAISON FAMILIALE

265 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Rambert-d'Albon 26140

Les points forts

  • Proche axes autoroutiers
  • Renovation récente
  • Piscine récente
  • 4 chambres

Descriptif du bien

Sixtine immobilier Vernioz vous propose de découvrir cette maison de 118 m2 récemment rénovée sur la commune de Saint Rambert d'Albon, idéalement placée, proche de l'entrée de l'autoroute de Chanas ainsi que de la zone commerciale Green 7.

Le terrain de 590 m2 offre un bon équilibre entre jardin et terrasse qui permettra à chacun de profiter de l'extérieur autour de bons repas, mais aussi s'amuser dans la piscine au chlore, chauffée au dimensions idéales de 6 mètres x 3 mètres.

Concernant l'intérieur, la cuisine équipée Schmidt ouverte sur le séjour donne la possibilité de passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous aurez le choix dans le mode de chauffage, entre chauffage au sol, poêle à granulés ou bien cheminée. Ce n'est pas tout la climatisation installée, vous ne souffrirez pas de la chaleur l'été.
Une chambre parentale donnant sur la terrasse grâce à une baie vitrée, complète le rez de chaussée.
Quant à l'étage, nous disposons de trois grandes chambres ainsi que d'une spacieuse salle de bain.

Laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts et n'hésitez pas à me contacter au 06 43 65 56 46 pour de plus amples informations et précisions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique, Granulés, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    118.11 m²
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    70 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1994
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Terrain
    05 a 90 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Rambert-d'Albon 26140
  • Référence
    VM2334

Détail des pièces

  • CUISINE
    14 m²
  • SALON
    15.71 m²
  • SALLE A MANGER
    18.27 m²
  • CHAMBRE 1 PARENTALE
    13.67 m²
  • WC
    1.39 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    12.89 m²
  • DEGAGEMENT
    3.9 m²
  • WC 2
    1.64 m²
  • CHAMBRE 2
    14.16 m²
  • CHAMBRE 3
    13.93 m²
  • CHAMBRE 4
    15.03 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maxime Wiart

Agent commercial

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