Maison familiale avec piscine au cœur du village de Saint-Alban-De-Roche

Au coeur du village de Saint Alban de Roche , cette maison de 120 m² offre un cadre de vie privilégié grâce à son emplacement et son grand terrain, au calme et arboré.

Sur un terrain de 1 613 m² constructible, sa piscine de 8m x 4.6m au chlore automatisée et filtre à sable, permettra de se rafraichir les journées d'été.
Son espace de vie avec un plafond cathédrale offre de beaux espaces conviviaux pour recevoir. D'un côté, un beau salon avec cheminée en pierre, une salle à manger avec porte vitrée donnant sur la piscine. Séparée par une verrière, une cuisine Ixina équipée en blanc laqué.
Sur un demi étage, 3 chambres avec chacune un grand placard mural, avec une salle de bain avec une baignoire îlot et une douche ! Quelques marches pour accéder à une mezzanine, aménagée en salon télé cocooning ou peut-être transformer en bureau.
Au sous-sol, une buanderie aménagée pour votre linge, un grand atelier pour bricoler ou stocker et un garage avec porte automatisé pour vos voitures !

Idéalement située proche des écoles élémentaires de Saint Alban, des commerces (coiffeur, restaurant, boucherie etc...) et à 3 mn de l'entrée autoroute A43. Le maison bénéficie également de la fibre optique pour ceux qui souhaiteraient télétravailler.

SIXTINE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre auprès de Lauranne : 06.11.32.75.90

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In the heart of the village of Saint Alban de Roche, this 120 m² house with swimming pool offers a privileged living environment thanks to its location and its large, quiet, wooded plot.

Making contact : 06.11.32.75.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.