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  • Surface147
  • Terrain1 023
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Construction1993

Maison rénovée avec vue campagne

569 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Pusignan

Les points forts

  • Grand terrain avec vue dégagée
  • Piscine chauffée et terrain de pétanque
  • Climatisasion réversible
  • Grand sous sol

Descriptif du bien

Vous prendrez plaisir à accueillir famille et amis dans cette  Villa de 147m² habitable.
Le charme de sa jolie piscine de 9X5 chauffée, mais aussi son terrain de pétanque et l' environnement bucolique qui entoure la maison ainsi que la  vue sur les champs vous permettrons de bénéficier d'un environnement propice à la détente. Son sous sol complet permettra aux bricoleurs de satisfaire leur passions et la belle surface de terrain de 1023m² est un véritable plus.

La rénovation effectuée  lui apporte l’actualisation et la modernité avec sa cuisine laquée composée d'un Ilot central et plan de travail marbre refaite en  2019 et ses peintures refaites en 2020.
Nous accédons à la maison par un portail automatique acier qui ouvre sur un large espace permettant de garer plusieurs véhicules aisément,  
Un accès par quelques marches nous amène à la porte d’entrée ouvrant sur l'espace cuisine. Vous bénéficiez de  115 m² de plan pied surélevés composé d' un large séjour en L avec cheminée insert de 42m²  exposé sud Est et ouvert sur la terrasse  coté piscine, cette grande pièce de vie communique avec la cuisine de 18,48 m² ouverte sur la terrasse  coté sud Ouest avec store banne électrique pour des diners au coucher du soleil.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec sol en parquet stratifié toutes refaites en 2020 l’une de 11,16m² avec placard, l’autre de 11,15m² la 3iem de 9,76m² il est complété par une grande salle de bain avec vasque bain et douche de 8,84m² un Toilette de 1,60m² avec WC suspendu et lave main refait en 2020 .Un cellier de 4,78avec fenêtre et larges placards coulissants complète l’étage par une grande capacité de rangement.
L’ensemble de l’étage est climatisé (clim réversible) .
La maison bénéficie d’un beau jardin et de 2 grandes terrasses, L’ensemble du pool house est abrité dans un chalet d’environ 10m² permettant aussi d’offrir un espace de rangement. Un terrain de boule complète cet espace pour encore plus de convivialité.
Au sous sol un couloir de 6,25m² dessert une chambre de 17m² avec salle d'eau de 1,84m² et une autre chambre de 11,16m² qui seraient à rafraichir.
Le grand garage de 78m² permettra de garer plusieurs véhicules le tout est complété d'une grande buanderie avec fenêtre de 16m² et d'une cave de 10m².
Vous l'aurez compris cette villa de 1993 a déjà entamé son actualisation il ne vous restera qu'à ajouter votre touche personnelle.
Ecoles maternelles et primaires à 800m.
Bus à 500m pour arrêt de Tramway Meyzieu et desserte collèges publics et privés
A visiter sans tarder. Contactez Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49
Visite virtuelle sur demande en  rendez vous

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1360
  • Localisation
    Pusignan
  • Construction
    1993
  • Surface
    147
  • Surface au sol
    150
  • Séjour
    42
  • Terrain
    1 023
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Climatisation
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Taxe foncière
    977 € /an

Détail des pièces

  • SEJOUR
    42 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    18,48 m²
  • COULOIR
    6,52 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC DRESSSING
    11,15 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC PLACARD
    11,16 m²
  • CELLIER DRESSING
    4,65 m²
  • ACCES SOUS SOL
    1,10 m²
  • BUREAU
    9,78 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC DOUChe
    8,78 m²
  • WC SUSPENDUS AVEC LAVE MAIN
    1,35 m²
  • CHAMBRE 3
    11,16 m²
  • CHAMBRE 4 AVEC SALLE D'EAU
    18,84 m²
  • DEGAGEMENT
    2,01 m²
  • RANGEMENTS SOUS ESCALIER
    4,25 m²
  • GARAGE
    78 m²
  • CAVE
    10,10 m²
  • BUANDERIE AVEC FENETRE
    16,04 m²
  • GARAGE MOTO
    8,62 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 767. Honoraires à la charge du vendeur.

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