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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface169.79 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain04 a 96 ca
  • Construction1926

Maison de caractère 6 pièces au coeur de Bourgoin

469 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Centre ville
  • Volumes et Luminosité
  • Proche de toutes commodités

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de charme à Bourgoin-Jallieu pour pouvoir faire vos courses à pied ou à vélo .... la gare, les commerces, le marché, les écoles.....
Je vous invite à découvrir cette confortable maison, implantée au coeur d'un quartier résidentiel, à seulement 100 mètres à pied de toutes les commodités.
D'une surface de 168 m2 habitable, elle se compose au rez-de-chausée d'une vaste entrée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, de toilettes et d'une salle de douches.
Le salon et la pièce de vie sont ouverts sur une terrasse orientée sud/est.. Toutes les pièces ont une hauteur de plafond de 3m16.
A l'étage le palier distribue 3 chambres de 11,60; 14,70; 14,60 m2 une salle de bains et toilettes. Rangements et petit grenier. Chauffage par pompe à chaleur.
Ce bien comprend  une grande buanderie, un garage attenant à la maison et une véranda. Un jardin plat de 496m2, clos et joliment arboré vous permettra d'en profiter dès les  beaux jours ensoleillés.  
Cette maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son charme de l'ancien. A visiter sans attendre.
les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contact: Marie-Laure GARNIER DESFORGES 06-82-44-37-59
[email protected]
(RSAC 498 959 360 Vienne)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Système d'alarme
  • Surface
    169.79 m²
  • Surface au sol
    210 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1926
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    04 a 96 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Taxe foncière
    2 076 € /an
  • Référence
    VM2262

Détail des pièces

  • entrée
    20,72 m²
  • salon
    14 m²
  • salon/séjour
    25,90 m²
  • cuisine
    10,70 m²
  • salle de douche
    4 m²
  • chambre 1
    14,22 m²
  • chambre 2
    11,45 m²
  • chambre 3
    14,68 m²
  • chambre 4
    14,54 m²
  • salle de bains
    9 m²
  • palier
    4,5 m²
  • degagement
    6,85 m²
  • toilettes
    1,80 m²
  • buanderie
    16 m²
  • véranda
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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