


- Surface170 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain02 ha 28 a 38 ca
- Construction1970
Maison à l'abris des regards avec piscine
630 000 €
Les points forts
- A l'abris des regards
- Piscine
- Prairie et espace boisé
Descriptif du bien
En Exclusivité chez Sixtine Immobilier :
À l'abri des regards, nichée dans la verdure, cette élégante maison inspire au calme et à la détente.
Sa piscine surplombe la foret et la prairie, vous offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.
La propriété bénéficie de belles pièces lumineuses aux larges ouvertures, et un poêle à bois dans le salon pour vos soirées d'hiver. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, donne accès à une grande terrasse idéale pour recevoir. À l'étage, 3 chambres et un dressing soigneusement décorés, ainsi qu'une 4ème chambre au dernier niveau.
Pour votre confort, au sous-sol, un double garage et buanderie.
1 hectare de Bois pour les amoureux de nature et 1 hectare de prairie ainsi que 2 boxes rénovés destinés aux amoureux d'animaux, poneys ou chevaux , souhaitant bénéficier du privilège d'avoir leurs compagnons auprès d'eux.
Le bien peut être complété d'une construction de 49m² au sol pouvant accueillir dans le pré, bureaux ou maison d'hôtes.
Les volumes baignés de lumière, le calme, ainsi que son emplacement, sont tous les atouts de cette charmante maison !
Si vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, contactez Nathalie Sarazin au 06.64.08.11.49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon60 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine8X4
- Terrain02 ha 28 a 38 ca
- Niveaux3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière780 € /an
- RéférenceVM1725


Détail des pièces
- CUISINE / SALLE A MANGER33.64 m²
- SEJOUR30.96 m²
- CHAMBRE 1 12.62 m²
- CHAMBRE 2 12.64 m²
- CHAMBRE 3 13.04 m²
- SALLE DE BAIN9.25 m²
- DRESSING4.35 m²
- DEGAGEMENT 3.70 m²
- ESPACE CHAMBRE BUREAU64 m²
- SOUS-SOL123.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1429 et 1933 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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