Coup de cœur
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vernioz 38150
Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vernioz 38150
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  • Surface139 m²
  • Terrain05 a 62 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Construction2017

Maison de plain pied avec piscine au coeur de Vernioz

489 000

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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Vernioz 38150

Les points forts

  • emplacement
  • matériaux
  • piscine
  • superficie
  • performance énergétique

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE CHEZ SIXTINE IMMOBILIER A VERNIOZ

Située au cœur du village de Vernioz, à proximité des commerces et de l'école, cette maison de plain-pied de 139m², érigée sur un terrain de 562m² vous offrira un cadre de vie privilégié. Vous serez accueillie par un chemin d'accès goudronné, donnant un accès direct à un porche et au garage carrelé et isolé.

La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine lumineuse qui allie le laqué et le bois, et d'un coin salon, permettant de passer de bons moments en famille. Le tout donnant  sur l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage, laissant pénétrer la lumière. La terrasse bénéficie d'une pergola bioclimatique avec lames orientables et spots intégrés, qui pourra être utilisée toute l'année. La piscine sécurisée par un rideau, avec un système au chlore et filtre à sable, offre une vue dégagée sur la campagne environnante.

Coté nuit, une suite parentale de 21 m² offre un dressing et une salle de douche, avec une vue directe sur la piscine.
3 chambres supplémentaires avec placards coulissants aménagés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, et sèche serviette viennent parfaire l'espace enfants.

Buanderie de 12m² avec une porte de service pour étendre le linge.
Le Chauffage VIESMANN est un système de PAC air /eau au sol

Pour découvrir votre nouveau lieu de vie, contactez Lauranne au 06.11.32.75.90


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1473
  • Localisation
    Vernioz 38150
  • Construction
    2017
  • Surface
    139 m²
  • Surface au sol
    181 m²
  • Séjour
    68 m²
  • Terrain
    05 a 62 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    COQUE

Détail des pièces

  • cuisine/salon
    68 m²
  • wc
    1.87 m²
  • salle de bain
    6.05 m²
  • chb 1
    11.23 m²
  • chb 2
    12.37 m²
  • chb 3
    12.01 m²
  • chb 4 suite parentale
    20.88 m²
  • garage
    30 m²
  • buandrie
    12.10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 558 et 756 €.

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