Sous compromis
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  • Surface290 
  • Terrain3 200 
  • Pièces10
  • Salle de bains3
  • Construction2006

PROPRIETE AVEC PARC DE 3200M²

Sous compromis

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Maison individuelle à vendre , 10 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • PARC DE 3200 M²
  • PISCINE 12X6
  • CHAUFFAGE ET SOL
  • DOMOTIQUE
  • GARAGE TRIPLE
  • CALME ET PROXIMITE DES COMMODITES

Descriptif du bien

Et si les nouveaux modes de vie vous invitaient à être en vacances toute l'année ?
Vous serez sous le charme de cette demeure de 290m2 au cœur de son parc aux essences méditerranéennes clos de 3200m² à seulement 25 minutes de St Exupéry et Idéalement placée à 7mn des axes autoroutiers de Bourgoin Jallieu qui vous offre un accès à pied à l'école et au commerce.
Vous partagerez d’intenses moments de bonheur en famille et entre amis autour de sa grande piscine chauffée et sécurisée de 12X6 et ses terrasses en pierres dans un calme bucolique et apaisant.
Son  large hall cathédral sur grand escalier de pierre italienne et de fer forgé lui donne dès l’entrée l’authenticité des maisons de famille.
Totalement Domotisée, vous  serez séduits par son  Rez de jardin de près de 200 m² composé d'un séjour exposé Sud de 66 m² avec cheminée qui  communique sur la cuisine de 23m² équipée de meubles Roche Bobois sur plan de travail et évier de pierre, elle ouvre par des portes coulissantes à galandage sur 2 terrasses, ouverte côté sud et couverte de 20m² coté Est offrant un abris idéal dès les premiers beaux jours pour les barbecues entre amis

Vous apprécierez ,son espace nuit en Rez-de-chaussée composé d'une suite parentale coté Est de 33,27m² ouvrant sur une terrasse couverte de 18m²  équipé de son dressing d’une salle de bain avec double vasque, meuble laqué et large douche italienne.
Cet espace nuit est complété  d'une chambre enfant de 15m² ouvrant côté sud sur terrasse avec poutres et hauteur sous plafond de 4,75, sa salle de bain avec vasque meubles laqué, une buanderie de 7,80m² ouvrant  sur le garage, + un espace repassage de 6 m², l’espace technique de la maison de 7,15m² abritant la PAC la domotique et l'adoucisseur, et un WC suspendu avec lave main.
Al ’étage les 92m²  s'ouvrent sur un espace TV et  repos en mezzanine de 20m² avec balcon donnant sur 2 suites.

Une SUITE parents ou amis, véritable petit appartement indépendant de 44,34 m² composé d’une chambre de 21,25m², équipée d'un dressing , WC et grande salle de bain de 13,31 en pierre de lave avec baignoire jacuzzi, douche, double vasque.
Un espace enfant de 27,54 m²  composé d’une chambre exposée sud d’un dressing et d’un espace équipé en salle de sport  pouvant être aménagé en salle de bain.

Cette maison de famille bénéficie d' un accès par un portail automatique en fer forgé sur mur de pierre et sol pavé ouvrant sur un large espace gravillonné qui vous donne accès à  un triple garage avec porte sectionnelle automatique de 65m² équipé de rangement en mezzanine, ainsi qu’en sous-sol une cave de même taille gravillonnée pour un rangement optimisé.

A découvrir en Vidéo et sur rendez-Vous pour être sous le charme.
Contactez Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49

 .

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1388
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Construction
    2006
  • Surface
    290 
  • Surface au sol
    266 
  • Séjour
    66 
  • Terrain
    3 200 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    3
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie, Au sol, Réversible
  • Cuisine
    Equipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2514 € /an
  • Autres
    Cheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    12X6 au sel chauffée et Volet immergé solaire
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • HALL D ENTREE
    13,36 m²
  • BUREAU CHAMBRE
    13,85 m²
  • SALON SEJOUR AVEC CHEMINEE
    66,47 m²
  • CUISINE EQUIPEE
    23,49 m²
  • COULOIR
    8,41 m²
  • CHAMBRE 2 TOIT CATHEDRALE 4,75 HAUT
    14,10 m²
  • SALLE DE BAINS 1
    3,66 m²
  • WC INVITE AVEC LAVE MAIN
    1,72 m²
  • SUITE PARENTALE 1 SUR TERASSE 18M²
    33,27 m²
  • DONT DRESSING
    6,36 m²
  • DONT SALLE DE DOUCHE
    6,96 m²
  • LOCAL TECHNIQUE PAC ADOUCISSEUR
    7,15 m²
  • BUANDERIE AVEC EVIER ET ACCES GARAGE
    6,69 m²
  • BUREAU / LINGERIE
    6 m²
  • MEZZANINE AVEC BALCON DONNANT SUR PISCINE / SALLE TV
    20 m²
  • SUITE 2
    44,34 m²
  • SUITE 3
    27,54 m²
  • GARAGE
    64,74 m²
  • CAVE SOUS GARAGE
    64 m²
  • LOCAL PISCINE
    10 m²

Informations complémentaires

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