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  • Surface300
  • Terrain2 998
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Construction1908

Ferme Dauphinoisé Rénovée

495 000

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Maison à vendre, 8 pièces - Porte-des-Bonnevaux

Les points forts

  • Parc de 3000 m² Arboré
  • Idéal grandes familles
  • Possibilité Chambres d'Hotes
  • Rénovation matéraiux de qualité professionnels
  • Proximité écoles autoroutes et commerces

Descriptif du bien

Cette authentique demeure Dauphinoise en Pisé du début du siècle aux généreux volumes, vous  offre 276m² habitables rénovés et des dépendances de plus de 85m² .
Vous serez charmé dès l'entrée par son allée de Peupliers qui ouvre sur un magnifique jardin de 3000m² agrémenté de sa Piscine chauffée de 9X4.
Un espace de vie avec cheminée de  87 m² et une salle billard 33m² annexe avec bar et cheminée ainsi que 6 chambres constituent les principaux atouts de ce bien qui saura séduire une grande famille à la recherche d’un idéal de vie au plus proche de la nature sans renoncer à la proximité des commodités des écoles et accès autoroutiers.

 L’espace jour convivial avec plafonds à la Française ouvre  sur une généreuse cuisine équipée contemporaine noir mat et bois réalisée par Schmitt en 2020 aux lignes épurées avec îlot central qui offre une judicieuse modernité , jouxtant, l’espace salle à manger, véritable lieu de convivialité, qui saura vous séduire par de larges ouvertures vers l’extérieur permettant un accès direct à la vaste terrasse et la cuisine d'été créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante.

Déployée sur 2 niveaux c’est avec plaisir que vous pourrez accéder de part et d’autre de la maison par 2 escaliers qui vous mèneront à l’espace nuit au niveaux supérieur revêtus de parquets en chêne massif dans la plupart des chambres.
Ce double accès permet une intimité entre l’espace parent et enfants et permettrait aussi de créer une indépendance totale à qui souhaiterait proposer des chambres d’hôtes.
Nous accédons de l’entrée principale  coté nord par un grand escalier qui donne accès aux 6 chambres de l’étage qui bénéficient également d'un accès par l’escalier coté salon billard.
L’ensemble du 1er se réparti comme suit :
Une très  grande suite parentale indépendante de 61,95m² qui vous fera rêver avec son entrée double placard dressing suivie de son 2ie espace dressing aménagé , la chambre ouvre sur une salle de bain de 24,15m² équipée de doubles vasques, douche multi-jets et baignoire balnéothérapie, le tout avec un authentique parquet bateau traditionnel.

L’étage est complété par une salle de sport- bureau de 19,65m² et 4 autres chambres de 12,42m², 13,85m² et 14,97 m²  et 14,24m² toutes avec placard et dressing et sol en parquet chêne ou stratifié et un Wc de 1,30m² ; une salle de bain enfant avec de 3,44 m² avec douche, vasque et meuble.

Les plus de cette propriété située sur la commune de COMMELLE outre sa rénovation avec des matériaux de très belle qualité et ses murs à la Chaux  au RDC , vous serez  également conquis par :
Ses écoles à 800m
Sa proximité du village natal de Berlioz de la Côte St André à 6km en atout complémentaire avec ses commerces animations et son collège.
Ses accès autoroute à 20mn dont le centre de Bourgoin Jallieu à 25mn
Aéroport de  Grenoble 15mn
Vienne et Grenoble 40mn
Lyon 1h

Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49 pour visiter cette belle Demeure de charme

 
 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1419
  • Localisation
    Porte-des-Bonnevaux
  • Construction
    1908
  • Surface
    300
  • Séjour
    87
  • Terrain
    2 998
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1135 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • COULOIR ENTRÉE
    15 m²
  • SÉJOUR
    56 m²
  • WC AVEC LAVE-MAINS
    2,77 m²
  • BUANDERIE
    13,30 m²
  • CUISINE
    14,03 m²
  • COULOIR VERS SALON BILLARD
    11,25 m²
  • SALON BILLARD
    34,86 m²
  • COULOIR
    7,42 m²
  • WC 2
    1,10 m²
  • SALLE DE BAINS 1
    6,79 m²
  • SUITE PARENTALE 1 DONT SDB 24M²
    61,95 m²
  • DONT DRESSINGS SUITE PARENTALE
    12,69 m²
  • BUREAU 2
    19,65 m²
  • CHAMBRE 3 SUD AVEC PLACARDS
    15 m²
  • CHAMBRE 4 SUD AVEC PLACARDS
    13,85 m²
  • CHAMBRE 5 NORD AVEC PLACARDS
    13,90 m²
  • CHAMBRE SUD AVEC PLACARD PROCHE SUITE PARENTS
    14,24 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 783. Honoraires à la charge du vendeur.

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