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  • Surface156
  • Terrain230
  • Pièces6
  • Construction1850

Maison de Famille

229 000

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Maison à vendre, 6 pièces - Ruy-Montceau 38300

Les points forts

  • Ecoles et Commerces à 100m
  • Cadre de verdure clos et sécurisé
  • Exposition sud

Descriptif du bien

SOUS OFFRE EN 24H

Exclusivité au Cœur de Montceau Village.

Cette maison familiale exposée Sud  mitoyenne d'un coté vous offre 102 m² habitables et 53 m² à aménager au 2ie étage sur son terrain de 230 m2.
Le joli jardin est arboré et équipé de son puit.
Rénovée en  2004 cette maison pleine de charme est issue de la division d'une historique Ferme Dauphinoise de 1850.
Elle se Compose au Rez-de-chaussée d'une  entrée  de 9,10 m² avec son  bel escalier en chêne et ouvre sur espace de vie de 27,05 m² avec  cuisine ouverte  en chêne équipée et son arrière cuisine et son espace salon de 11,05m².
Le rdc est complété par une salle de douche avec double vasques de 3,20 m² et un  WC séparé.
Le 1er étage desservit par un bel escalier qui mène jusqu'au 2iem  ouvre sur l'espace nuit composé de 3 belles chambres  équipée de dressing dans chacune. et parquet  authentique (12,65m ² , 11,65 m² exposée sud et une de 12,40 m² exposée nord). Une salle de douche  avec WC de 5m²

Au 2ie étage le bel escalier historique mène à 2 pièces de 31,35m² et 21,50m² m²  équipées de fenêtres PVC double vitrages actuellement un grenier et à réaménager totalement.

Cet ensemble immobilier Historique s'inscrit dans un environnement clos et privilégié à 100m de l'école et commerces et à proximité immédiate des axes autoroutiers (à moins de 8 minutes pour A43).

Un cadre qui invite à la détente et au repos  

Bien Rare à visiter sans tarder

Nathalie SARAZIN 06 64 08 11 49  

Les plus :
Emplacement premium
Exposition de l'ensemble  Plein Sud
Poêle à Granulés
Fenêtres double vitrage

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1468
  • Localisation
    Ruy-Montceau 38300
  • Construction
    1850
  • Surface
    156
  • Surface au sol
    59
  • Séjour
    27
  • Terrain
    230
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    900 € /an

Détail des pièces

  • ENTREE
    9,10 m²
  • PIECE DE VIE AVEC CUISINE INTEGREE CHENE
    27,05 m²
  • ARRIERE CUISINE
    4,10 m²
  • SALON
    11,05 m²
  • SALLE D 'EAU + dégagement 0,90m²
    3,20 m²
  • WC
    1,25 m²
  • PALIER
    2,20 m²
  • COULOIR CHAMBRES
    1,45 m²
  • SALLE DE DOUCHE AVEC WC
    5 m²
  • CHAMBRE 1 SUD
    11,65 m²
  • CHAMBRE 2 SUD
    12,65 m²
  • CHAMBRE 3 NORD
    12,40 m²
  • GRENIER 1 AMENAGEABLE FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE
    21,50 m²
  • GRENIER 2 AMENAGEABLE FENETRE PVC DOUBLE VITRAGE
    31,35 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 803. Honoraires à la charge du vendeur.

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