- Surface190 m²
- Pièces6
- Terrain20 a 92 ca
- Construction1900
Ferme rénovée avec dépendance
Sous compromis
Les points forts
- Dépendance 44m² sur 2 niveaux transformable
- Grand Terrain avec Bassin, source et Lavoir
- Aéroport St Exupery 30 mn
- Accès gare bourgoin 8 mn
Descriptif du bien
A SAINT-AGNIN-SUR-BION (ISÈRE) (38300)
Cette ancienne Ferme rénovée d'une surface habitable d'environ 190 m² et sa grange de 44 m² saura ravir les amoureux de nature et d'espace.
Répartie sur 2 niveaux elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur de 2022 , composée au RDC d'un hall de 10m² ouvert sur la pièce de vie de 54m² avec cuisine équipée SO COOK de 2022, une suite parentale avec salle de douche et WC , une buanderie avec dressing et 2ie entrée complètent le RDC ainsi qu'un toilette avec lave main.
A l'étage trois belles chambres de 13.92m², 12.73 m², 10.66m² et une salle de douche de 7.93m² avec wc ainsi qu'un grand bureau de 28m² équipé de climatisation réversible,
Une belle cave voutée offrira aux amateurs de vin le lieu idéal pour leur vin de garde.
Le charme bucolique de son bassin d'ornement alimenté par l' eau de la source et son ancien lavoir qui nous berce avec le bruit de l'eau qui coule offrira un charme évident aux amoureux de bien être, tout comme sa vue dégagée sur la nature.
La Grange de 44m² sur 2 niveaux complète cet ensemble immobilier offrant des possibilités de transformation ou d'agrandissement pour vos futurs projets.
Un accord pour un projet de piscine de 8X4 ainsi qu'un devis pour optimiser la façade peuvent vous être fournis pour accompagner votre touche personnelle
A visiter sans tarder en contactant Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface190 m²
- Surface au sol268 m²
- Séjour54 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinePISCINE HORS SOL
- Terrain20 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière565 € /an
- RéférenceVM2298
Détail des pièces
- SEJOUR AVEC CUISINE SO COOK 25.91 m²
- ENTREE ESCALIER9.35 m²
- BUANDERIE 2ie ENTREE 14.87 m²
- SUITE PARENTALE POUTRE AEROGOMMEES 17.43 m²
- SDB PARENTALE AVEC WC ET DOUCHE VASQUE5.07 m²
- SALON OUVERT SUR BASSIN27.52 m²
- TOILETTES AVEC LAVE MAIN 3.41 m²
- CHAMBRE 212.73 m²
- CHAMBRE 310,66 m²
- SALLE DE DOUCHE7.93 m²
- CHAMBRE 1 13.91 m²
- DEGAGEMENT COIN BUREAU15.27 m²
- BUREAU COTE BASSIN SUR SALON 27.38 m²
Informations complémentaires
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