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Ferme à vendre, 6 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface190 m²
  • Pièces6
  • Terrain20 a 92 ca
  • Construction1900

Ferme rénovée avec dépendance

440 000

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Ferme à vendre, 6 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Dépendance 44m² sur 2 niveaux transformable
  • Grand Terrain avec Bassin, source et Lavoir
  • Aéroport St Exupery 30 mn
  • Accès gare bourgoin 8 mn

Descriptif du bien

A SAINT-AGNIN-SUR-BION (ISÈRE) (38300)
Cette ancienne Ferme rénovée  d'une surface habitable d'environ 190 m² et sa grange de 44 m² saura ravir les amoureux de nature et d'espace.
Répartie sur 2 niveaux elle est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur de 2022 , composée au RDC d'un hall de 10m² ouvert sur la pièce de vie de 54m² avec cuisine équipée SO COOK de 2022, une suite parentale avec salle de douche et WC , une buanderie avec dressing et 2ie entrée complètent le RDC ainsi qu'un toilette avec lave main.
A l'étage trois belles chambres de 13.92m², 12.73 m², 10.66m²  et une salle de douche de 7.93m² avec wc  ainsi qu'un grand bureau de 28m² équipé de climatisation réversible,
Une belle cave voutée offrira aux amateurs de vin le lieu idéal pour leur vin de garde.
Le charme bucolique de son bassin d'ornement alimenté par l' eau de la source et son ancien lavoir qui nous berce avec le bruit de l'eau qui coule offrira un charme évident aux amoureux de bien être, tout comme sa vue dégagée sur la nature.
La Grange de 44m² sur 2 niveaux complète cet ensemble immobilier offrant des possibilités de transformation ou d'agrandissement pour vos futurs projets.
Un accord pour un projet de piscine de 8X4 ainsi qu'un devis pour optimiser la façade peuvent vous être fournis pour accompagner votre touche personnelle
A visiter sans tarder en contactant Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface
    190 m²
  • Surface au sol
    268 m²
  • Séjour
    54 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    PISCINE HORS SOL
  • Terrain
    20 a 92 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Taxe foncière
    565 € /an
  • Référence
    VM2298

Détail des pièces

  • SEJOUR AVEC CUISINE SO COOK
    25.91 m²
  • ENTREE ESCALIER
    9.35 m²
  • BUANDERIE 2ie ENTREE
    14.87 m²
  • SUITE PARENTALE POUTRE AEROGOMMEES
    17.43 m²
  • SDB PARENTALE AVEC WC ET DOUCHE VASQUE
    5.07 m²
  • SALON OUVERT SUR BASSIN
    27.52 m²
  • TOILETTES AVEC LAVE MAIN
    3.41 m²
  • CHAMBRE 2
    12.73 m²
  • CHAMBRE 3
    10,66 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    7.93 m²
  • CHAMBRE 1
    13.91 m²
  • DEGAGEMENT COIN BUREAU
    15.27 m²
  • BUREAU COTE BASSIN SUR SALON
    27.38 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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