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Ferme à vendre, 6 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300
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  • Surface240 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain29 a 72 ca
  • Construction1900

Belle Ferme Dauphinoise, Rénovée avec Grange

529 000

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Ferme à vendre, 6 pièces - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Centre village et école à pied
  • Grange sur 2 niveaux potentiellement aménageable
  • Grand terrain avec constructibilité possible
  • Proche acces autoroute
  • 26 Mn de St Exupery

Descriptif du bien

Vous serez sous le Charme de cette belle Ferme Dauphinoise de 240m² habitable sur un grand terrain arboré de 2972m² qui bénéficie d'une grange indépendante de 58m² avec Fenil.

La maison offre un Rez de chaussé de  120m², composé d'une grande entrée avec double porte ouvrant sur le jardin nord et sud, sa grande pièce de vie de 46m² au parquet  en chêne en bâton rompu, sa large cheminée en pierre et grandes portes vitrées double vitrage coté sud vous séduira été comme hiver.
Sa  grande cuisine de 15m² équipée de meubles sur mesure en bois massif (cuisine Dupré création) avec plateau marbre et électroménager intégré ravira les passionnés d'art culinaire.
Un grand bureau avec plafond à la française équipé en salon télé-home-cinéma de 21.70m² offre une double exposition et une potentielle chambre en RDC complété par un WC indépendant et une lingerie de 7.61m².

Nous accédons à l'étage de 120m² par un escalier en bois massif donnant sur un large dégagement distribuant de part et d'autres 4 chambres dont 3 avec placards intégrés de  , 20m² ,16m²,14m²,13m² un grand dressing, 2 Salles de bains et 1 WC.
Une belle cave vouté avec adoucisseur et centrale d'aspiration complète l'ensemble ainsi qu'une annexe de 10.50m²  mais aussi un puit .
Une grange de 58m² avec fenil à l'étage face à la maison abrite la Pompe à chaleur et offre de beaux rangements pour vos passions et de belles capacités d'aménagements complémentaires.
 Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49 pour une visite sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Aspiration centralisée, Cheminée
  • Surface
    240 m²
  • Surface au sol
    120 m²
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    PISCINE -HORS SOL
  • Terrain
    29 a 72 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Taxe foncière
    1 251 € /an
  • Référence
    VM2098

Détail des pièces

  • ENTREE ET DEGAGEMENTS
    21.94 m²
  • CUISINE indépendante
    15.57 m²
  • ARRIERE CUISINE / LINGERIE
    7.61 m²
  • PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE
    46 m²
  • SALON/ BUREAU
    21.70 m²
  • WC
    1.72 m²
  • DEGAGEMENT
    26.87 m²
  • CHAMBRE ROSE
    14.82 m²
  • CHAMBRE GRISE
    14.82 m²
  • CHAMBRE OUEST
    20.42 m²
  • SALLE DE DOUCHE ENFANT AVEC FENETRE
    3.73 m²
  • CHAMBRE PARENTS
    22.25 m²
  • DRESSING PLACARD EQUIPES IKEA VITRE
    9.38 m²
  • SALLE DE BAIN + DOUCHE PARENTS FENETRE DOUBKE VITRAGE
    7.95 m²
  • WC
    1.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2474.00 et 3348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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