Belle Ferme Dauphinoise, Rénovée avec Grange

Vous serez sous le Charme de cette belle Ferme Dauphinoise de 240m² habitable sur un grand terrain arboré de 2972m² qui bénéficie d'une grange indépendante de 58m² avec Fenil.

La maison offre un Rez de chaussé de  120m², composé d'une grande entrée avec double porte ouvrant sur le jardin nord et sud, sa grande pièce de vie de 46m² au parquet  en chêne en bâton rompu, sa large cheminée en pierre et grandes portes vitrées double vitrage coté sud vous séduira été comme hiver.
Sa  grande cuisine de 15m² équipée de meubles sur mesure en bois massif (cuisine Dupré création) avec plateau marbre et électroménager intégré ravira les passionnés d'art culinaire.
Un grand bureau avec plafond à la française équipé en salon télé-home-cinéma de 21.70m² offre une double exposition et une potentielle chambre en RDC complété par un WC indépendant et une lingerie de 7.61m².

Nous accédons à l'étage de 120m² par un escalier en bois massif donnant sur un large dégagement distribuant de part et d'autres 4 chambres dont 3 avec placards intégrés de  , 20m² ,16m²,14m²,13m² un grand dressing, 2 Salles de bains et 1 WC.
Une belle cave vouté avec adoucisseur et centrale d'aspiration complète l'ensemble ainsi qu'une annexe de 10.50m²  mais aussi un puit .
Une grange de 58m² avec fenil à l'étage face à la maison abrite la Pompe à chaleur et offre de beaux rangements pour vos passions et de belles capacités d'aménagements complémentaires.
 Contactez Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49 pour une visite sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2474.00 et 3348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).