


- Surface123 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain90 a 38 ca
- Construction1900
Ferme avec vue panoramique
309 000 €
Les points forts
- Vue Panoramique
- Terrain avec Source, Bassin et Bois
- 2km des écoles et du centre de St Jean de Bournay
- 20mn de Bourgoin, 30 mn de VIenne 40 mn de St Exupéry
- Potentiel de Rénovation
Descriptif du bien
Vous serez sous le charme de cette Historique Ferme Dauphinoise sur 9000m² de terrain avec vue panoramique sur la campagne environnante et à seulement 2 km du centre de Saint Jean de Bournay et de toutes ses commodités.
Son beau terrain, ses sources, ses Bois, une multitude d'arbres fruitiers raviront les amateurs de nature et de grands espaces .
La Maison en Pisé offre un beau potentiel de Rénovation et d'agrandissement avec sa grange attenante de 47m².
Ses 122,87 m² actuellement habitables, nécessiteront une rénovation liant isolation, électricité, salle de bain et décoration pour les postes principaux.
Elle offre à l'étage 4 belles chambres avec un très beau Parquet en Pitchpin.
Alors si vous rêvez d'un environnement bucolique et ne craignez pas les travaux pour lui redonnez une nouvelle vie, cette petite merveille n'attend que vous.
Contactez Nathalie SARAZIN au 06 64 08 11 49
Maison à 2 km de la ville proche de toutes les commodités, à 20 mn de Bourgoin-Jallieu, 30 mn de Vienne,45 mn de Lyon, 55 mn de Grenoble. Scolarité en public ou privé de la maternelle jusqu'au collège. Bus Transisère et ramassage scolaire à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface123 m²
- Surface au sol568 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain90 a 38 ca
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Jean-de-Bournay 38440
- Taxe foncière808 € /an
- RéférenceVM1423


Détail des pièces
- ENTRÉE SOL TERRAZZO3,17 m²
- SÉJOUR SOL TERRAZZO20,35 m²
- SALON SOL TERRAZZO12,00 m²
- DÉGAGEMENT3,17 m²
- CUISINE 15 m²
- SALLE DE BAINS4,66 m²
- WC1,32 m²
- DÉGAGEMENT4,91 m²
- CHAMBRE 120,94 m²
- CHAMBRE 210,10 m²
- CHAMBRE 310,15 m²
- CHAMBRE 411,26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2410 et 3310 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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