Bucolique Ferme rénovée , Gite attenant et dépendances

Bucolique ferme rénovée à Biol avec Gite attenant et dépendances

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette ferme de 297 m² habitables, construite en 1900 et rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux en mezzanines , 2 salles de bains et 2 salles d'eau, elle est parfaite pour une grande famille. Le séjour spacieux de 61 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes, vous invite à la détente et à la convivialité.

Le gite attenant  de 88 m² avec son entrée séparée pourra vous apporter des revenus complémentaires ou loger vos bureaux ou votre famille, mais pourra par sa modularité être communiquant et apporter un espace de vie complémentaire ( il offre 88m² sur l'espace global avec piece de vie + salon+ salle de douche et wc à l'etage mezzanine wc et 2 chambres).

Belle qualité de rénovation avec toiture et zinguerie de 2016, assainissement individuel aux normes avec microstation filtre coco, poele et clim réversible, ouvertures  double vitrage , bel indice énergétique preuve d'un beau travail de rénovation.

Un atelier de 31m² ravira les bricoleurs, mais aussi son auvent avec fenil abritera votre voiture et des capacités de rangement, garage ( hangar) et aussi belle cave voutée pour les épicuriens, 

 À l'extérieur, profitez de la piscine hors sol 6x3.60, de beaux espaces arborés de 2 terrasses de part et d'autre du séjour pour profiter de l'ombre ou du soleil selon vos envies et d'un jacuzzi, sans oublier votre espace potager,

 En Bref la Dolce Vita sans bruit sans nuisance à 15 minutes de Bourgoin et situé à 5 min à pied d'un arrêt de bus, à 5 min en voiture de 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 commerces d'alimentation générale et de restaurants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv