Exclusivité
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- Surface238.93 m²
- Pièces9
- Terrain02 a 98 ca
- Construction1900
MAISON DE CENTRE VILLE EN PIERRE AVEC PISCINE
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Les points forts
- CENTRE VILLE
- RENOVATION SOIGNEE
- PISCINE
- STATIONNEMENTS
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS !
COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE 8 PIÈCES AVEC PISCINE - EXCLUSIVITE SIXTINE IMMOBILIER
Idéalement située au centre ville de Bourgoin-Jallieu, cette ancienne maison de soyeux à bénéficiée d'une rénovation complète en 2022, Cette propriété historique de 1900 offre un accès confidentiel.Vous profiterez d'un extérieur convivial avec piscine au sel chauffée, vous donnant le sentiment d'être partis en voyage.
À l'intérieur, l'espace de vie exposés sud est composé d'une entrée avec placards intégré, d'un salon séjour avec pierres apparentes, parquet au sol et moulures au plafonds, d'une salle à manger avec cheminée, sol en marbre et plafond à la française, et d'une cuisine accueuillante au plan de travail en quartz de Patagonia.
Vous profiterez en permanence des espaces extérieurs grâce à ses portes-fenêtres et son bow window, donnant sur la cour intérieure végétalisée.
Un magnifique escalier en bois dessert deux niveaux. Vous trouverez au total 4 chambres dont une master room, trois salles de bains, et un somptueux dressing.
L'annexe offre un espace garage, une 5ème chambre pouvant faire office de bureau et une salle de douche supplémentaire.
Vous serez sous le charme de cette demeure mêlant subtilement le charme de l'ancien et la modernité à travers ses prestations haut de gamme.
Les plus de la maison:
* Pour les amateurs de vin Une cave de réception avec une grande table en bois offre à cette maison de l'espace de convivialité supplémentaire
* Une grande buanderie entièrement aménagée.
SIXTINE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre auprès de Lauranne : 06.11.32.75.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface238.93 m²
- Surface au sol260 m²
- Séjour53 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscinePISCINE DEBERNARDI AU SEL
- Terrain02 a 98 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière2 003 € /an
- RéférenceVM1736
Détail des pièces
- cuisine 22.79 m²
- salle a manger24.51 m²
- salon 29.03 m²
- toilettre1 m²
- entree2.61 m²
- chb 119.16 m²
- chb 214.37 m²
- sdd 13.83 m²
- sdd 27.38 m²
- dressing19.27 m²
- hall 11.71 m²
- hall 21.5 m²
- chb 314.63 m²
- chb 413.73 m²
- sdd 34.45 m²
- hall 34.23 m²
- hall 4 m²
- cave m²
- buanderie m²
- garage 18.33 m²
- sdd 42.48 m²
- bureau / chb 510.55 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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