- Surface297 m²
- Pièces9
- Salle de bains3
- Terrain12 a 86 ca
- Construction1880
Demeure de caractère en coeur de village
995 000 €
Les points forts
- Rénovation Matériaux et finitions haut de gamme
- 3mn à pied des écoles et commerces
- 7mn gare et collège et commerces Meximieux
- 30 mn St Exupery
Descriptif du bien
Demeure de caractère en coeur de village
Plongez dans l'histoire avec cette prestigieuse demeure à Bourg-Saint-Christophe datant de 1880, rénovée avec goût , offrant une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 1286 m².
Cette propriété de grand standing, se compose de 9 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains et un grand bureau, vous séduira par son charme authentique et sa modernité.
L'espace séjour de + de 90 m², équipé d' ouvertures en bois et aluminium à triple vitrage, vous offre une vue imprenable sur le jardin et les terrasses. La cuisine indépendante et équipée est un véritable joyau pour les amateurs de gastronomie.
Le standing de cette propriété se reflète également dans ses dépendances offrant places de stationnement pour plusieurs voitures , sa cuisine d'été de 22m² équipée, sa piscine de 9.80x4.30 m à filtration à oxygène bio UV, mais aussi sa cave de 21 m² pour les amateurs de vin de garde.
Située à Bourg-Saint-Christophe, cette ferme est à proximité des commodités : à pied, crèches, écoles, alimentation générale, restaurant, parc et jardin, hôpital, médecins, collège et lycée à quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie charme et modernité, Visites sur Rendez -vous avec Nathalie Sarazin au 06 64 08 11 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouvCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Triple vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface297 m²
- Surface au sol168 m²
- Séjour90 m²
- Surface terrasse200 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1880
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Description de la piscine9.80X4.30 HAUTEUR 1.30
- Terrain12 a 86 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMeximieux 01800
- RéférenceVM2501
Détail des pièces
- ENTREE 14.09 m²
- CUISINE EQUIPEE + CHEMINEE JOTUL+ OFFICE22.07 m²
- SALLE A MANGER ET SALON TV35.13 m²
- SALON CHEMINEE JOTUL31.83 m²
- SALON TV 26.96 m²
- WC +LAVE MAIN2.71 m²
- DEGAGEMENT SEJOUR4.49 m²
- SUITE 113.87 m²
- SALLE DE BAIN SUITE 1 + WC SEPARE ET DEGAGEMENT10.25 m²
- CHAMBRE 2 .14.93 m²
- SDB CHAMBRE 211.47 m²
- DRESSING10.02 m²
- BUANDERIE11.63 m²
- TOILETTES 21.03 m²
- COULOIR 23.77 m²
- COULOIR CHAMBRES AMIS4.25 m²
- PASSERELLE VERRE ACCES CHAMBRES AMIS3.85 m²
- CHAMBRE 321.61 m²
- BUREAU OUVERT.26.25 m²
- DEGAGEMENT.6.25 m²
- CHAUFFERIE3.21 m²
- CHAMBRE 414.17 m²
- SALLE DE DOUCHE6.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4560.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
À la demande de certains de nos clients, nous ne diffusons pas l'ensemble des biens publiquement.
Ne manquez aucune offre correspondant à vos recherches, en vous inscrivant à notre alerte mail.