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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Nivolas-Vermelle 38300
Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Nivolas-Vermelle 38300
Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Nivolas-Vermelle 38300
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  • Surface250 
  • Terrain06 a 30 ca
  • Pièces8
  • Salle de bains1

Maison au coeur du village

499 000

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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Nivolas-Vermelle 38300

Les points forts

  • EMPLACEMENT
  • APPARTEMENT INDEPENDANT
  • JARDIN

Descriptif du bien


En exclusivité, Sixtine Immobilier vous propose une grande  maison en pisé complètement rénovée avec un logement indépendant d'environ 250 m2, pleine de charme avec un toit en tuiles écailles et ses volumes atypiques.

Elle est située au centre de la commune de Nivolas-Vermelle ayant toutes les commodités, commerces, écoles. Elle se compose de 8 pièces réparties en 2 maisons attenantes avec communication prévue  :
- L'habitation principale (189 m2) au rez-de-chaussée une entrée spacieuse ouverte sur un salon très  lumineux 37m2 et une cuisine équipée avec cheminée de 28m2 l'ensemble ouvert sur la terrasse et le jardin exposé à l'ouest, une chambre de 10,48m2 , toilettes, cellier et atelier. A l'étage 2 chambres de 12 et15m2 , un bureau, une salle de bains et douche et une mezzanine de 14,45m2 .
- L'habitation attenante (65m2) une pièce de vie de 22m2 ouverte  sur la terrasse, toilettes, A l'étage 2 chambres de 9 et 12 m2, une salle de douche, toilettes et une mezzanine de 10,22m2.

Cette offre globale s'adresse à de multiples acquéreurs : grande famille, deux familles,  personnes ayant besoin de bureaux pour "home office" professions libérales,  location,  ..., ce bien possédant 2 entrées.
 Les adorables propriétaires habitent cette maison depuis 1985, qu'ils ont rénovés avec goût avec l'aide d'un architecte  - toiture refaite, électricité, huisseries bois et aluminium pour les baies, salle de bains, Chauffage électrique, deux cumulus, VMC, façades..... et l'entretienne toujours avec rigueur.

Un terrain de 630 m2 joliment arboré autour de plusieurs terrasses, apporte charme et calme à ce bien entièrement clos accessible par deux entrées. Chalet de jardin et cave voutée.

Cette maison  se situe  à  5 km de Bourgoin-Jallieu, 3 km de l'accès A43 et  5 km de la gare..

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact: Marie-Laure DESFORGES 06-82-44-37-59 [email protected]
(RSAC 498 959 360 Vienne)

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1536
  • Localisation
    Nivolas-Vermelle 38300
  • Surface
    250 
  • Terrain
    06 a 30 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    1300 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée /salon
    37 m²
  • toilettes
    1,65 m²
  • Cuisine
    28 m²
  • chambre 1
    10,48 m²
  • Buanderie
    8,85 m²
  • Atelier
    6,62 m²
  • Mezzanine
    13,45 m²
  • chambre 2
    13,69 m²
  • Bureau
    6,92 m²
  • chambre 3
    15,72 m²
  • Salle de bains
    6,80 m²
  • Couloir et espace de rangement
    19 m²
  • Cave
    15,11 m²
  • Pièce de vie
    22,06 m²
  • Toilettes
    1,53 m²
  • Couloir
    2,80 m²
  • Mezzanine
    10,12 m²
  • dégagement
    2,25 m²
  • Chambre 1
    12,40 m²
  • Chambre 2
    8,05 m²
  • Salle de bains
    4,77 m²
  • Toilettes
    1,06 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 874. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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