


- Surface154 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain05 a 64 ca
- Construction1938
MAISON RENOVEE AVEC PISCINE
Sous compromis
Les points forts
- CADRE DE VIE
- LA RENOVATION DE QUALITE
- LES ESPACES
- LA PISCINE
Descriptif du bien
Idéalement située au cœur de l'Isles d'Abeau, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 154m², rénovée avec goût. À quelques minutes de l'autoroute et à quelques pas de l'écoles et des commerces, cette maison vous simplifiera la vie au quotidien.
Vous profiterez d'un extérieur arboré avec une magnifique terrasse bois et une piscine, vous donnant le sentiment d'être dans un véritable cocon pour passer un moment au calme en compagnie votre famille et vos amis. Le tout avec une vue dominante sur la campagne environnement.
À l'intérieur, une cuisine moderne avec un plan de travail en pierre de Zimbabwe et un îlot central vous offrira l’environnement parfait pour cuisiner. Dans cette même pièce, sous l’escalier, une cave à vins en bois et pierre ravira les amateurs de vins. L'espace de vie avec une belle hauteur sous plafond et deux grandes baies vitrées avec portes à galandage, pour profiter un maximum de l’extérieur. Pour l’hiver un poêle à bois vous apportera le confort nécessaire pour passer une belle soirée au coin du feu. Sur le même niveau, une pièce avec salle d’eau et wc pourra faire office de chambre d’amis ou de bureau selon vos envies. À l’étage, le pallier de 17,34m² faisant office de dressing ou espace de jeux, permet de desservir 3 chambres, dont le parquet a été entièrement refait, et les murs repeints en peintures argile ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Le tout accompagné d'un garage de 31 m² avec porte sectionnelle automatisée, électrifié, avec arrivée d’eau.
Vous serez sous le charme de cette demeure mêlant subtilement le charme de l'ancien et la modernité à travers sa rénovation.
Lauranne au 06.11.32.75.90
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface154 m²
- Surface au sol165 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1938
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine3X3 kit enterré les jardins du val ruppen crée en 2018 avec liner traitement au chlore sécurié à bache à barre :abords avec carrelage anti dérapant:filtre au sable :éclairage extérieur
- Terrain05 a 64 ca
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationL'Isle-d'Abeau 38080
- Taxe foncière1351 € /an
- RéférenceVM1756


Détail des pièces
- Cuisine NOLT équipée et meublée avec îlot central, plaque,hotte,four,frigo,crédence blanche sticker carreau ciment, larges carreaux au sol+ une cave vitrée sous l'escalier22,53 m²
- Salon séjour avec belle hauteur sous plafond ( 3,35 m) avec baie vitér cotée entrée et des baies à galandage pour accéder à la terrasse aménagée et équipée de prises électiques + vidéo projecteur et poutres apparentes 41,89 m²
- Suite parentale, l'espace chambre donne sur le jardin coté entrée avec parquet contre collé, placard buanderie, une douche et un WC 13,80 m²
- Bureau/ dressing/ espace jeux sur pallier avec parquet ancien rénové17,34 m²
- Chambre avec parquet au sol14,60 m²
- Chambre parentale sous combles et parquet18,34 m²
- Chambre avec Vélux et parquet9,49 m²
- WC séparé1,48 m²
- Couloir5,79 m²
- Salle de bain +douche, vasque, sèche serviette soufflant et vélux avec détecteur de pluie9,08 m²
Informations complémentaires
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