



- Surface205 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain20 a 94 ca
- Construction1900
Maison Dauphinoise Rénovée et ses dépendances
498 000 €
Les points forts
- 20 mn de Bourgoin et 10 mn gare
- Rénovation de qualité ; agrandissement dépendance possible
- 35 mn de l'aéroport de St Exupéry
- 3 mn à pied ramassage scolaire
Descriptif du bien
Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne
Vous serez sous le charme de cette propriété de caractère située à 20 mn de Bourgoin, un véritable havre de paix niché au cœur d'un hameau . Construite au début du siècle dernier cet ensemble immobilier est composé d'une maison Dauphinoise de 205m² rénovée avec soin et d'une dépendance transformable dans un cadre de vie exceptionnel et clos, alliant authenticité et modernité.
La maison principale vous offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière , une jolie cuisine avec bar équipée par Schmidt avec plan de travail en pierre de Zimbabwé effet cuir avec accès direct à la terrasse. Un deuxième salon-télé avec dressing peut vous se transformer en chambre en RDC complété par une salle de douche et un WC indépendant.
À l'étage, un grand espace parental de 71m² avec dressing wc indépendant grande salle de bain avec sauna et douche hammam, grande buanderie. Un espace enfants avec 2 grandes chambres de 17m² et 18m² ainsi qu'une salle salle de bain avec WC.
Le jardin de 2094 m², piscinable, est un véritable écrin de verdure, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La vue sur la campagne environnante est tout simplement enchanteresse et son exposition sud-est, qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée..
Cette maison dispose également d'une cave, elle est chauffée par PAC pour votre confort
Sa Grange aménageable de 140m² sur 2 niveaux vous offre de multiples possibilités pour vos projets de vie et professionnels ,
Profitez également des derniers rayons du soleil coté ouest , du grand spa avec nage à contre-courant et du chalet invités.Quant aux commodités, elles sont nombreuses et facilement accessibles. À 3 minutes à pied le ramassage scolaire, 10 mn en voiture la gare et l'accès A43
Imaginez-vous vivre dans cette maison, entouré de nature et de confort, avec toutes les commodités à portée de main. Une vie paisible et agréable vous attend à Doissin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Contacter Valérie BLAIZAC 06.15.84.59.40 pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface205 m²
- Séjour39 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain20 a 94 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière518 € /an
- RéférenceVM2602


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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