Spécial investisseur
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- Surface1 685 m²
- Pièces38
- Salle de bains35
- Terrain75 a 92 ca
- Construction1959
Ancien motel pour un projet d'hotellerie
2 950 000 €
Les points forts
- emplacement
- superificie
Descriptif du bien
Au cœur de la vallée du Rhône, ce domaineincarne l’âme intemporelle des grandes routes de vacances.
Né en 1959 , ce lieu emblématique de la Nationale 7 fut l’un des premiers motels français, inspiré directement du modèle nord-américain. Véritable halte de charme sur la route du Sud, il a su traverser les époques tout en conservant l’authenticité de son architecture et l’esprit d’accueil qui ont fait sa renommée.
Un héritage à réinventer
Riche de plus de 60 ans d’histoire, ce motel historique , a accueilli de nombreuses générations de voyageurs, des familles en route vers la Méditerranée aux amateurs de voitures anciennes, en passant par des artistes tels que Johnny Hallyday ou Michel Fugain.
Aujourd’hui, ce lieu emblématique est proposé à la vente avec un projet de réhabilitation ambitieux et inspirant :
Une adresse d’exception au potentiel stratégique
Implanté à seulement 1 km de la future sortie de l’autoroute A7 de Reventin-Vaugris (mise en service prévue en janvier 2026), le Motel bénéficiera bientôt d’une accessibilité renforcée, positionnant idéalement ce lieu pour une clientèle touristique et professionnelle en quête d’authenticité et de confort.
En résumé :
Contact: Lauranne SARAZIN 06 11 32 75 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Né en 1959 , ce lieu emblématique de la Nationale 7 fut l’un des premiers motels français, inspiré directement du modèle nord-américain. Véritable halte de charme sur la route du Sud, il a su traverser les époques tout en conservant l’authenticité de son architecture et l’esprit d’accueil qui ont fait sa renommée.
Un héritage à réinventer
Riche de plus de 60 ans d’histoire, ce motel historique , a accueilli de nombreuses générations de voyageurs, des familles en route vers la Méditerranée aux amateurs de voitures anciennes, en passant par des artistes tels que Johnny Hallyday ou Michel Fugain.
Aujourd’hui, ce lieu emblématique est proposé à la vente avec un projet de réhabilitation ambitieux et inspirant :
- Permis de construire accepté et purgé de tout recours
- Plans d’architecte complets, intégrant une revalorisation contemporaine fidèle à l’ADN du site
- Études thermique et structurelle réalisées
- Devis détaillés pour la rénovation et la mise en conformité
- 2 012 m² de surface a exploiter après rénovation
Une adresse d’exception au potentiel stratégique
Implanté à seulement 1 km de la future sortie de l’autoroute A7 de Reventin-Vaugris (mise en service prévue en janvier 2026), le Motel bénéficiera bientôt d’une accessibilité renforcée, positionnant idéalement ce lieu pour une clientèle touristique et professionnelle en quête d’authenticité et de confort.
En résumé :
- Emplacement mythique sur la Nationale 7
- Bâtiment emblématique à réinventer, empreint d’histoire
- Projet d’architecte validé, avec permis purgé et études techniques
- Proximité immédiate de la future sortie d’autoroute A7
- Opportunité unique pour investisseurs, hôteliers ou porteurs de projets dans l’hôtellerie, le bien-être ou l’événementiel
— Là où l’histoire rencontre la modernité, à deux pas de l’autoroute du soleil —
Contact: Lauranne SARAZIN 06 11 32 75 90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface1 685 m²
- Pièces38
- Chambres35
- Salle de bains35
- Construction1959
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur60
- CaveOui
- Terrain75 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationChonas-l'Amballan 38121
- RéférenceVM2809
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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