Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vézeronce-Curtin 38510
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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vézeronce-Curtin 38510
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vézeronce-Curtin 38510
Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vézeronce-Curtin 38510
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  • Surface551.94 m²
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Terrain35 ha 09 a 11 ca

Domaine d'événementiel avec 30 hectares de terrain

1 749 000

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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Vézeronce-Curtin 38510

Les points forts

  • Emplacement
  • Rénovation
  • Projet d'evenementiel ou professionnel
  • Superficie de terrain
  • Piscine à débordement
  • Salle de réception en pierre
  • Rénovation et matériaux utilisés

Descriptif du bien

Propriété d'exception nichée au cœur de 30 hectares de nature préservée, ce domaine à vendre offre un cadre de vie idyllique et des opportunités infinies. La maison principale, construite sur 2 niveaux en pierre apparente, séduit par son charme authentique. Avec ses 4 chambres spacieuses, son salon élégant avec plafond à la française et foyer ouvert, ainsi que sa cuisine ouverte et sa salle à manger, cette résidence est parfaite pour accueillir une famille ou pour être exploitée en tant que gîte de luxe. De plus, un studio indépendant et une ancienne orangerie transformée offrent des espaces supplémentaires pour recevoir des invités ou pour un potentiel revenu locatif.

Pour les amateurs d'hospitalité, un gîte en pierre apparente propose 2 chambres avec salle de bain privative, un salon convivial avec coin bar et une cuisine indépendante, le tout décoré avec soin pour offrir un séjour mémorable à vos hôtes.

La pièce maîtresse de cette propriété est sa salle des fêtes spectaculaire, pouvant accueillir jusqu'à 120 convives. Avec son architecture en pierre, sa mezzanine confortable et son coin bar, cet espace est idéal pour des événements privés ou professionnels inoubliables. Une terrasse spacieuse et un parking généreux complètent cet ensemble.

En outre, une piscine à débordement, une aire de jeux sécurisée et un petit étang naturel ajoutent une touche de détente et de divertissement à ce domaine exceptionnel. Avec ses 20 hectares plats et ses collines paisibles, pas de voisins à l'horizon, cette propriété offre un havre de paix incomparable pour ceux qui recherchent l'harmonie avec la nature.

N'attendez plus pour investir dans ce joyau immobilier, où l'histoire rencontre le confort moderne dans un cadre enchanteur.

Si vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel, contactez Lauranne Sarazin au 06.11.32.75.90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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Exceptional property nestled in the heart of 30 hectares of preserved nature, this estate for sale offers an idyllic living environment and endless opportunities. The main house, built on 2 levels with exposed stone, captivates with its authentic charm. Featuring 4 spacious bedrooms, an elegant living room with a French ceiling and open fireplace, as well as an open kitchen and dining room, this residence is perfect for hosting a family or being operated as a luxury guesthouse. Additionally, an independent studio and a converted orangery provide extra space for guests or potential rental income.

For hospitality enthusiasts, an exposed stone guesthouse offers 2 bedrooms with private bathrooms, a cozy living room with a bar area, and a separate kitchen, all thoughtfully decorated to ensure a memorable stay for your guests.

The centerpiece of this property is its spectacular reception hall, accommodating up to 120 guests. With its stone architecture, comfortable mezzanine, and bar area, this space is ideal for unforgettable private or professional events. A spacious terrace and ample parking complete the ensemble.

Furthermore, an infinity pool, a secure play area, and a small natural pond add a touch of relaxation and entertainment to this exceptional estate. With its 20 hectares of flat land and peaceful hills, no neighbors in sight, this property offers an incomparable haven of peace for those seeking harmony with nature.

Don't wait to invest in this real estate gem, where history meets modern comfort in an enchanting setting.

If you wish to enjoy an exceptional living environment, contact Lauranne Sarazin at 06.11.32.75.90.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    551.94 m²
  • Surface au sol
    885 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    10
  • Chambres
    8
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    8
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    70
  • Description de la piscine
    A débordement
  • Terrain
    35 ha 09 a 11 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Vézeronce-Curtin 38510
  • Taxe foncière
    4 500 € /an
  • Référence
    VM2280

Détail des pièces

  • Séjour
    47,32 m²
  • Cuisine
    21,98 m²
  • Salle à manger
    16,32 m²
  • WC + lave main
    6,91 m²
  • Buanderie
    10,60 m²
  • Chaufferie
    12,14 m²
  • Bureau
    14,92 m²
  • Chambre 1
    14,43 m²
  • Dégagement 1
    15,30 m²
  • Chambre 2 ?
    29,81 m²
  • Chambre 3
    12,44 m²
  • Chambre 4
    13,64 m²
  • Suite parentale
    19,11 m²
  • SDB
    11,22 m²
  • WC
    0,92 m²
  • Dégagement 2
    5,87 m²
  • Chambre 5
    16,24 m²
  • Coin salon
    16,54 m²
  • SDE
    9,59 m²
  • Dressing
    8,94 m²
  • Salle à manger
    11,08 m²
  • Séjour
    71,31 m²
  • Bar
    26,66 m²
  • Cuisine
    16,70 m²
  • Dégagement en mezzanine
    39,25 m²
  • Stockage 1
    2,48 m²
  • Stockage 2
    3,69 m²
  • Suite parentale 1
    24,52 m²
  • Dressing
    7,19 m²
  • SDB
    8,17 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Suite parentale 2
    20,64 m²
  • Dressing
    4,68 m²
  • SDB
    8,23 m²
  • WC
    1,48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4540.00 et 6180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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