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  • Surface160
  • Pièces5
  • Salle de bains1

ANCIENNE FERME RENOVEE

299 000

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Maison à vendre, 5 pièces - Vénérieu

Descriptif du bien

SOUS OFFRE

SIXTINE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Vénérieu (38460) , une magnifique grange en pierre entièrement réhabilitée avec beaucoup de gout en 2008.

Laissez vous guider, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant accès à deux chambres spacieuses (11,62 et 12,34m²) , une grande salle de bain avec double vasque et un WC indépendant.
Ensuite, nous empruntons un escalier pour rejoindre le premier étage, ici une très belle hauteur sous-plafond avec une pièce de vie possédant un plafond cathédrale, un mur en pierre, un parquet en chêne et une très belle luminosité ! Tout est absolument en harmonie entre le moderne allié au charme de l'ancien ! Une cuisine ouverte sur le séjour, avec un îlot central et de nombreux rangements,  deux grandes baies vitrées permettant d'accéder à la terrasse  couverte de 22m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de vos apéros en famille !
Sur ce même pallier, une suite parentale d'environ 22m² composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.
Pour découvrir le dernier étage de la maison, un bel escalier qui nous invite à apprécier cette grande mezzanine d'environ 45m² .
Pour compléter ce bien, un garage de 22m² et également une place de parking couverte sous la terrasse.
Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques, alarme.
Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à penser à la date du déménagement !
Belle façade en pierre et crépis.
Cette maison ne possède pas de jardin.
A 2 minutes à pied des arrêts de bus et espaces verts pour les enfants, et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute

DPE : 149 (C)
GES : 7 (B)

Contactez votre agent immobilier : KELLY ROUSSILLON
au 06 66 98 88 21
RCAS : 809013485

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM751
  • Localisation
    Vénérieu
  • Surface
    160
  • Séjour
    43
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    22
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    760 € /an

Détail des pièces

  • CHAMBRE
    11,62 m²
  • CHAMBRE
    12,34 m²
  • SALLE DE BAIN
    7,50 m²
  • HALL
    5,19 m²
  • GARAGE
    22,27 m²
  • SALLE D'EAU
    6 m²
  • CHAMBRE
    11,12 m²
  • DRESSING
    4,87 m²
  • SEJOUR
    42,80 m²
  • MEZZANINE
    45 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 668. Honoraires à la charge du vendeur.

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