Local commercial à vendre, 180 m² - Bourgoin-Jallieu 38300
Exclusivité
Local commercial à vendre, 180 m² - Bourgoin-Jallieu 38300
  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • AscenseurNon
  • Construction1980
  • Conforme ERPOui

Exclusivité - Local avec visibilité - Nivolas Vermelle

220 000

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Local commercial à vendre, 180 m² - Bourgoin-Jallieu 38300

Les points forts

  • Visibilité
  • Beaux volumes
  • Accessibilité
  • Parking
  • Façade rénovée

Descriptif du bien

À VENDRE - Local Commercial de 180 m² - Beaux Volumes et Excellente Visibilité

Situé dans un village dynamique à proximité immédiate de Bourgoin Jallieu, ce local commercial de 180 m² offre de superbes volumes et une visibilité exceptionnelle sur une grande route très fréquentée, avec arrêts minutes juste devant et parking à proximité immédiate.

Grâce à sa situation idéale, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de fréquentation, parfait pour toute activité commerciale ou artisanale.

La façade rénovée et sa grande vitrine permettent d'attirer efficacement l'attention des passants et de maximiser la visibilité de votre activité.

Ce local représente une véritable opportunité pour entreprendre et développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.

Le local sera vendu libre (Possibilité d'acheter l'activité existante)

Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Alyson Gauthier au 07 60 99 58 75 dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; "www.georisques.gouv.fr".







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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    6
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Bourgoin-Jallieu 38300
  • Taxe foncière
    1 500 € /an
  • Référence
    VP111

Description des surfaces

  • Boutique
    34 m²
  • Couloir
    5.7 m²
  • Réserve
    9.8 m²
  • Cuisine
    14.7 m²
  • Labo pâtisserie
    15.9 m²
  • Labo boulangerie
    36.4 m²
  • Chambre froide
    7.4 m²
  • Salle d'eau
    10 m²
  • Hall d'entrée arrière boutique
    50.70 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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