- Surface180 m²
- Pièces6
- AscenseurNon
- Construction1980
- Conforme ERPOui
Exclusivité - Local avec visibilité - Nivolas Vermelle
220 000 €
Les points forts
- Visibilité
- Beaux volumes
- Accessibilité
- Parking
- Façade rénovée
Descriptif du bien
À VENDRE - Local Commercial de 180 m² - Beaux Volumes et Excellente Visibilité
Situé dans un village dynamique à proximité immédiate de Bourgoin Jallieu, ce local commercial de 180 m² offre de superbes volumes et une visibilité exceptionnelle sur une grande route très fréquentée, avec arrêts minutes juste devant et parking à proximité immédiate.
Grâce à sa situation idéale, ce bien bénéficie d'un fort potentiel de fréquentation, parfait pour toute activité commerciale ou artisanale.
La façade rénovée et sa grande vitrine permettent d'attirer efficacement l'attention des passants et de maximiser la visibilité de votre activité.
Ce local représente une véritable opportunité pour entreprendre et développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.
Le local sera vendu libre (Possibilité d'acheter l'activité existante)
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Alyson Gauthier au 07 60 99 58 75 dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; "www.georisques.gouv.fr".
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface180 m²
- Pièces6
- ÉtageRDC
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVP111
Description des surfaces
- Boutique34 m²
- Couloir5.7 m²
- Réserve9.8 m²
- Cuisine14.7 m²
- Labo pâtisserie 15.9 m²
- Labo boulangerie 36.4 m²
- Chambre froide7.4 m²
- Salle d'eau10 m²
- Hall d'entrée arrière boutique50.70 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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