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  • Surface293 
  • Nb. de caves3
  • Construction1900
  • AscenseurNon

Immeuble de charme au coeur d'Hauterives

395 000

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Immeuble à vendre , 293 m² - Hauterives 26390

Les points forts

  • Plein centre
  • Lumineux
  • Spacieux
  • Proximité des commoditées
  • Rentabilité 7%

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ SIXTINE IMMOBILIER

Immeuble de charme situé au coeur d'Hauterives, commune touristique connue pour le Palais idéal du facteur cheval.

Venez découvrir cet ensemble composé de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, d'une superficie de 37.15m² et 52.2m², actuellement loués.

Au 1er et 2ème étage, deux appartements de type F4 d'une superficie de 94m². Ils bénéficient d'une grande pièce de vie lumineuse de 25.35m². Ces biens se composent de trois chambres de 14.50m², 10.30m² et 9.40m² toutes équipées de placards intégrés.

Les deux locaux actuellement loués pour un revenu annuel de 7590,60€ et F4 pouvant permettre un revenu annuel de 20400€ soit une rentabilité brut de 7%.

Bâtiment entièrement rénové en 2000.

Allez directement sur notre site internet sixtineimmobilier.fr pour visualiser la visite virtuelle.

Contacter Cyrian Roussillon au 06 95 95 13 16

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI061
  • Localisation
    Hauterives 26390
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    293 
  • Étages
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Vue
    Rue
  • Composition de l'immeuble
    2 commerces au RDC T4 au 1er étage et au 2ème étage
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • LOCAL COMMERCIAL 1
    28.60 m²
  • BUREAU
    5.40 m²
  • SANITAIRES
    2.85 m²
  • PLACARDS
    0.30 m²
  • LOCAL COMMERCE 2
    37.35 m²
  • BUREAU
    10 m²
  • SANITAIRES
    3.35 m²
  • RANGEMENT
    1.50 m²
  • CAVE 1
    2.55 m²
  • CAVE 2
    2.9 m²
  • SEJOUR
    25.30 m²
  • CUISINE
    12.65 m²
  • CHAMBRE 1
    14.50 m²
  • CHAMBRE 2
    9.40 m²
  • CHAMBRE 3
    10.30 m²
  • HALL
    9.80 m²
  • BAINS
    3.95 m²
  • WC
    1.35 m²
  • CELLIER
    3.60 m²
  • RANGEMENT
    1.20 m²
  • PLACARDS
    2.15 m²
  • SEJOUR
    25.35 m²
  • CUISINE
    12.40 m²
  • CHAMBRE 1
    14.50 m²
  • CHAMBRE 2
    9.50 m²
  • CHAMBRE 3
    10.40 m²
  • HALL
    9.80 m²
  • BAINS
    5.20 m²
  • WC
    1.35 m²
  • CELLIER
    3.60 m²
  • PLACARDS
    2.25 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 831. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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