



- Surface144 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Construction1900
- AscenseurNon
Appartement de charme au coeur de Bourgoin !
299 000 €
Les points forts
- Centre ville
- Parquet Versailles
- Cheminée en marbre
- Lumineux
Descriptif du bien
Sixtine Immobilier vous propose de découvrir en plein cœur de Bourgoin-Jallieu un appartement de 144 m² à rénover.
Situé au deuxième étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité qui révèle notamment, dans la pièce de vie un magnifique parquet Versailles.
Ce bien est composé de 2 chambres enfants avec 1 dressing commun, 1 chambre parentale avec accès direct à la salle de bain, 1 bureau, 1 salle à manger, 1 cuisine meublée et 1 grand salon.
Ce lieu possède de nombreux atouts comme les cheminées en marbre ou encore sa belle hauteur sous plafond de 2,80m qui lui confère un potentiel incroyable.
A 5 minutes à pied de la gare, le bien est situé en plein centre-ville de Bourgoin Jallieu. Vous accéderez rapidement aux commerces et écoles.
Laissez libre cours à votre créativité et redonnez vie à ce lieu qui n'attend que vous !
N'hésitez pas à contacter Lauranne au 06 11 32 75 90 si ce projet vous intéresse.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2389
- LocalisationBourgoin-Jallieu 38300
- Construction1900
- AscenseurNon
- Surface144 m²
- Séjour35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Étages5
- État intérieurA rénover
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineNon équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
- Charges39 € /mois
- Taxe foncière2261 € /an


Détail des pièces
- Entrée6,45 m²
- Dégagement5,76 m²
- Chambre 113,85 m²
- Chambre 218,67 m²
- Placard chambre 20,32 m²
- Placard dégagement 12,41 m²
- Bureau8,75 m²
- Séjour34,55 m²
- Salle à manger14,52 m²
- Chambre 312,88 m²
- Placard 1 chambre 30,66 m²
- Placard 2 chambre 30,67 m²
- Salle de bain7,77 m²
- Cuisine13,48 m²
- Dégagement 22,31 m²
- Toilettes0,95 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 843. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1988 et 2690 €.
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