Appartement à vendre, 4 pièces - Vienne 38200
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  • Surface88 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

T4 lumineux avec balcon – Centre de Vienne

257 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Vienne 38200

Les points forts

  • Appartement T4 de 88 m²
  • Balcon de 8 m²
  • Parties communes en excellent état
  • Salle de bain récente / neuve
  • Distribution des pièces fonctionnelle
  • DPE C / GES C

Descriptif du bien

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Idéal pour une Famille

Découvrez cet appartement T4 de 88 m² habitables, situé au 4ème étage d'une résidence prestigieuse avec ascenseur. Cet appartement non meublé offre un immense potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. La salle de bains et la salle d'eau offrent des moments de détente, tandis que le balcon de 8 m² invite à des moments de détente en plein air.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres en bois et de portes à double vitrage. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Les grandes ouvertures en bois offrent une vue imprenable sur la ville, créant une atmosphère sereine et apaisante. Le balcon est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien au 06 89 69 39 19.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88 m²
  • Surface au sol
    95 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Vienne 38200
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 946 € /an
  • Référence
    VA2825

Détail des pièces

  • Séjour
    26,37 m²
  • Cuisine
    11,64 m²
  • Chambre 1
    11,22 m²
  • Chambre 2
    10,32 m²
  • Chambre 3
    9,16 m²
  • Dégagement
    3,5 m²
  • Entrée
    7,43 m²
  • SDB
    3,58 m²
  • WC
    1,13 m²
  • 1,86
    Salle d'eau m²
  • Placard
    1,14 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 210 453

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