T4 lumineux avec balcon – Centre de Vienne

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Idéal pour une Famille

Découvrez cet appartement T4 de 88 m² habitables, situé au 4ème étage d'une résidence prestigieuse avec ascenseur. Cet appartement non meublé offre un immense potentiel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux.

Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. La salle de bains et la salle d'eau offrent des moments de détente, tandis que le balcon de 8 m² invite à profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres en bois et de portes à double vitrage. Les parties communes de la résidence sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Les grandes ouvertures en bois offrent une vue agréable sur la ville, créant une atmosphère sereine et apaisante.

À noter que certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement virtuel afin de faciliter la projection dans les espaces.

Le balcon devient alors l’endroit idéal pour savourer un café le matin ou admirer les couchers de soleil.
À proximité, tu trouveras plusieurs commodités pratiques : écoles, supermarchés et transports en commun, facilitant ton quotidien.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial de qualité. Son agencement fonctionnel et son potentiel d’aménagement permettent d’envisager différentes configurations selon tes besoins et ton mode de vie.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement combine à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Il conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant s’installer durablement dans un cadre de vie agréable, tout en conservant une bonne accessibilité aux axes principaux et aux services du quotidien.

Que tu sois à la recherche de ton futur lieu de vie ou d’un bien à valoriser, cet appartement offre une base saine et évolutive, permettant de se projeter facilement dans un projet à moyen ou long terme. La distribution des pièces, la luminosité et le potentiel d’optimisation en font un bien particulièrement intéressant sur le marché actuel.

Ne laisse pas passer cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Julien au 06 89 69 39 19.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 210 453