- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement dernier étage au coeur de la croix rousse
349 000 €
Les points forts
- dernier étage
- Luminosité
Descriptif du bien
Venez découvrir, la luminosité de cet appartement, avec une belle hauteur sous-plafond. Celui-ci est composée, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec espace cuisine d'environ 33m², et de deux chambres de 10,73m² et 11,20m².
Deux caves viennent compléter ce bien.
Cet appartement dispose d'une jolie vue dégagée sur les toits de la croix rousse.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Croix-Rousse) dans les environs. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma d'art Saint Denis tout comme trois théâtres à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
DPE : 401 (F)
GES : 13 (C)
Photo en aménagement virtuelle
RCAS 809 013 485
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface64 m²
- Séjour25 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage5
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69004
- Charges68 € /mois
- Taxe foncière500 € /an
- RéférenceVA2470
Détail des pièces
- CHAMBRE 110,73 m²
- CHAMBRE 211,20 m²
- SALLE DE BAIN5,6 m²
- ENTREE3,78 m²
- SEJOUR33,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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